Piso en calle de Postas

calle de Postas, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

2beds

2baths

294 m²area

2Bedrooms

2Bathrooms

294 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

* 294 m2 construidos (273m2 vivienda y 21m2 local azotea) * 3 balcones a la calle Mayor, 6 balcones a la calle de San Cristóbal y 4 balcones a la calle Postas * 2 dormitorios * 2 cuartos de baño * Barrio: Centro * Se encuentra a 2 minutos de la plaza de Sol y la Plaza Mayor * Orientación sureste * Aire acondicionado y calefacción por suelo radiante * Agua caliente por termo eléctrico * Completamente exterior * Ascensor * 1 vecino por piso y 3 vecinos en total * Techos de tres metros de altura * Carpintería artesanal de alta calidad * Grandes ventanales * Edificio del año 1905 * Exento de IBI * Gastos de comunidad: 297€/mes * ITE favorable *Proyecto de segregación aprobado por la comunidad de propietarios. Ubicado en la emblemática Calle Postas, en pleno centro de Madrid, este espectacular piso de 294 m² construidos (273 metros cuadrados totales según catastro, más 21 metros cuadrados de estudio en la azotea) combina historia, luminosidad y grandes de posibilidades de reforma para convertirlo en un hogar de ensueño. Situado en la tercera planta de un edificio representativo de 1905 con fachada protegida y ascensor, destaca por su encanto clásico y su excepcional amplitud. La vivienda cuenta con techos de tres metros de altura, carpintería artesanal de alta calidad y grandes ventanales que inundan cada estancia de luz natural. Su distribución, completamente exterior, y su orientación sureste garantizan un ambiente cálido y acogedor durante todo el día. Actualmente, el piso se distribuye en: salón, sala de estar, comedor, cocina, 2 dormitorios, 2 cuartos de baño y vestidor. Gracias a sus grandes dimensiones y a sus posibilidades de reforma, se podría adaptar fácilmente a las necesidades del nuevo propietario. Otro de los atractivos de este piso es su estudio independiente de 21 m² ubicado en la azotea, un espacio perfecto para establecer un despacho privado o zona de trabajo independiente. El edificio cuenta solamente con 3 vecinos, lo que proporciona gran privacidad. La propiedad cuenta con calefacción y aire acondicionado por suelo radiante, así como agua caliente mediante termo eléctrico, asegurando el máximo confort en cualquier época del año. El edificio, con ITE favorable en 2021, ofrece tranquilidad y exclusividad en una ubicación privilegiada. Además, el piso está exento de IBI y los gastos de comunidad ascienden a 297 € mensuales. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con carácter, historia y un sinfín de posibilidades en el corazón de Madrid.