Piso

Barrio La Barceloneta, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

3beds

1baths

85 m²area

3Bedrooms

1Bathrooms

85 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

(ABSTENERSE AGENCIAS) Encanto e historia junto al mar – Piso único en la Barceloneta Se vende un espectacular piso con mucho encanto, situado en la planta superior de una casa histórica del siglo XIX, catalogada de interés arquitectónico por el Ayuntamiento de Barcelona. Este hogar combina el carácter rústico y natural con un diseño moderno y funcional, creando un espacio acogedor y lleno de personalidad. · Ubicación inmejorable: -A solo 2 minutos andando de la playa de San Sebastián. -Situado en una calle tranquila y sin ruido, con acceso directo a toda la oferta cultural y gastronómica de la Barceloneta. · Características de la vivienda: -Superficie escriturada de 71 m² + 14 m² adicionales gracias a los altillos. -Planta bajo cubierta, con espectaculares ventanas Velux con aislamiento térmico en cada estancia, ofreciendo luz natural y vistas a la luna. -Totalmente exterior, con dos fachadas y dos amplios balcones donde se pueden colocar sillas y una mesa para disfrutar del aire libre. -Vistas directas al mar desde uno de los balcones. · Distribución: -3 dormitorios, cada uno con altillo para aprovechar al máximo el espacio. -1 baño con acabados de diseño. -Cocina abierta conectada con el comedor, con una espectacular mesa de comedor artesanal con ruedas, que permite diferentes configuraciones del espacio. · Detalles exclusivos y acabados de alta calidad: -Reformado completamente en 2005 con materiales nobles y de primera calidad. -Suelo de bambú ecológico, cálido y sostenible. -Estructura de vigas vistas, que resalta la esencia histórica de la vivienda. Vigas con tratamiento antitermitas. -Encimera de cocina de pizarra negra importada de Brasil. -Fregadero de cocina artesanal de mármol blanco de Almería. -Lavabos de baño de vidrio hechos a mano por una artista catalana. -Altavoces integrados en la zona de ducha para una experiencia única. -Ventanas y balcones de madera natural, abatibles y con doble acristalamiento aislante para un mejor confort térmico y acústico. -Calefacción para un ambiente cálido durante todo el año. · Edificio con encanto: -Sin ascensor, pero solo hay que subir un tramo de 15 escalones. -Sin gastos de comunidad. -Documentación en regla -Cédula de habitabilidad y certificado energético al día. · Venta directa por parte de la familia propietaria. Un piso exclusivo y con alma, perfecto para quienes buscan un hogar con historia, estilo y proximidad al mar. ¡Ven a verlo y enamórate de su magia!