Casza

1 / 51

€435.000

~$469,800 USD

$6.1K/m² price per m²

Sale

Ático en calle Portaferrissa

calle Portaferrissa, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

2beds

2baths

77 m²area

2Bedrooms

2Bathrooms

77 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

Exclusivo ático dúplex con encanto en el corazón del Barrio Gótico En lo alto de una finca histórica cuidadosamente restaurada se encuentra este singular ático dúplex, un hogar con alma que combina el carácter de la arquitectura tradicional con las comodidades del diseño contemporáneo. La propiedad ha sido reformada con sensibilidad, conservando elementos originales como las vigas de madera, los techos altos y las paredes de ladrillo visto, que aportan calidez, personalidad y una atmósfera acogedora difícil de encontrar. Distribuido en dos niveles, el ático cuenta con dos dormitorios dobles, un baño completo con bañera y un aseo adicional en la planta superior. La zona de estar se abre a una cocina totalmente equipada con horno, vitrocerámica, extractor de humos, lavavajillas y lavadora, integrada de forma armónica en un espacio luminoso y envolvente. El mobiliario contemporáneo, de líneas limpias y materiales de calidad, completa el conjunto, junto con calefacción y aire acondicionado para garantizar el máximo confort durante todo el año. El piso se entrega completamente amueblado y equipado: cocina con horno, vitrocerámica, extractor de humos, lavavajillas, lavadora, aire acondicionado, calefacción y mobiliario de diseño actual. Todo preparado para entrar a vivir y sentirse en casa desde el primer instante. Dispone de una terraza privada, orientada al interior del edificio, que ofrece un auténtico oasis urbano en pleno centro. Un rincón íntimo y silencioso, perfecto para disfrutar del aire libre en pleno casco antiguo, alejado del ruido y poder compartir una comida en un entorno tranquilo y soleado. En cuanto a su superficie, según el Registro de la Propiedad dispone de 55 m² útiles. El plano del arquitecto detalla 53,71 m² en planta principal, 15,64 m² de altillo y 7,01 m² de terraza. Según la Cédula de Habitabilidad, la superficie total es de 64 m². Este ático se encuentra en el corazón del Barrio Gótico, una de las zonas con más historia y carácter de Barcelona. A tan solo dos minutos del metro Liceu y del emblemático Mercado de la Boquería, y a pocos pasos de Plaza Cataluña, la ubicación combina lo mejor de la ciudad: cultura, gastronomía, comercios, arquitectura y vida urbana. Además, su proximidad al mar —a solo 20 minutos a pie— añade un valor excepcional. A pesar de estar rodeado del bullicio del centro histórico, la vivienda ofrece una sorprendente sensación de aislamiento, calma y privacidad, como un refugio sereno en medio de la ciudad. Una propiedad única y con encanto, perfecta como residencia habitual o pied-à-terre en uno de los enclaves más deseados de Barcelona.