Ático en calle de Viladomat

calle de Viladomat, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

4beds

2baths

77 m²area

4Bedrooms

2Bathrooms

77 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

Nº AICAT: 8570 ¡LICENCIA TURÍSTICA ACTIVA! Ponemos a la venta este encantador piso con licencia turística en una de las zonas más demandadas de Barcelona: Sant Antoni, en la confluencia de Calle Viladomat con Gran Via de les Corts Catalanes. Situado en una preciosa finca regia de 1920, muy bien conservada y con ascensor, este piso reformado en 2022 se encuentra en la última planta (5ª planta real), lo que garantiza muchísima luz natural durante todo el día gracias a su orientación noreste. Con 77 m2 construidos, el piso se distribuye en: 4 habitaciones (2 dobles y 2 individuales) 1 baño completo con ducha 1 aseo adicional Cocina completamente reformada y equipada con vitrocerámica, lavadora y secadora Galería con zona de aguas 4 bombas de frío/calor Ventanas de doble cristal Climalit para máximo confort acústico y térmico Bajo la moqueta actual se ha conservado el suelo original de madera, en perfecto estado. La cédula de habitabilidad permite hasta 6 personas, ideal tanto como inversión con alta rentabilidad turística (el propietario actual genera unos 50.000 € anuales) como para vivienda habitual o de temporada. � Ubicación: Sant Antoni, Barcelona Sant Antoni es uno de los barrios más vibrantes y en auge de Barcelona. Conocido por su ambiente moderno, sus mercados emblemáticos como el Mercat de Sant Antoni, y una gran oferta de restaurantes, cafeterías, y tiendas de autor. A pocos minutos caminando del Eixample, del centro histórico y del Paral·lel. � Metro cercano: L1 (Rocafort) L3 (Poble Sec) L2 (Sant Antoni) Esta propiedad tiene un consumo energético de 208 kWh/m2 al año y emisiones de CO₂ de 42 kg/m2 al año, lo que la sitúa en la categoría G, indicando una baja eficiencia energética Una oportunidad única para adquirir una propiedad con encanto, historia y gran rentabilidad en pleno corazón de Barcelona. ¡Contáctanos para más información o agendar tu visita!