Piso en paseo de Gràcia

paseo de Gràcia, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

4beds

3baths

237 m²area

4Bedrooms

3Bathrooms

237 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

Exclusivo piso en Paseo de Gracia con terraza En la tercera planta de una finca clásica modernista con ascensor y servicio de conserjería, presentamos esta espectacular vivienda de 237 m² construidos más 11 m² de terraza, ubicada en el icónico Paseo de Gracia, junto a la Casa Batlló. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las avenidas más emblemáticas y cotizadas de Barcelona. Distribución elegante y funcional Un amplio vestíbulo articula la vivienda en dos zonas bien definidas: Zona de día: Gran salón-comedor con salida a dos balconcitos y vistas privilegiadas al Paseo de Gracia. Orientado al noreste, recibe abundante luz natural por las mañanas. La cocina independiente dispone de doble acceso (desde el pasillo y el salón), y se completa con zona de lavandería y espacio de almacenaje adicional. Zona de noche: Cuatro dormitorios (dos en suite con vestidor y baño privado), más un despacho que podría funcionar como cuarto dormitorio adicional. Las dos suites tienen salida directa a una galería-terraza de 11 m² orientada al suroeste, ideal para disfrutar del sol de la tarde y de la tranquilidad del patio de manzana. Un tercer baño completo da servicio al resto de estancias. Calidades y confort Aire acondicionado y calefacción por conductosArmarios empotrados en varias estanciasIluminación natural todo el día (noreste en salón, suroeste en dormitorios)Finca con ascensor, conserjería y elegancia arquitectónica Actualmente en fase de reforma integral (entrega prevista para junio/julio de 2025), el proyecto puede ajustarse a las preferencias del comprador. Las imágenes son renders orientativos. Precio sin reforma: 2.700. 000 € Ubicación y entorno Ubicado en pleno corazón comercial y cultural de Barcelona, este piso se encuentra rodeado de boutiques internacionales, galerías de arte, restaurantes de alta cocina, entidades financieras y centros de negocios. Además, dispone de excelente conexión con transporte público y está a escasos minutos de puntos clave de la ciudad. Contacta con SAVYA Real Estate Advisors para más información.