Piso en ronda del Guinardó, 75

ronda del Guinardó, 75, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

3beds

1baths

76 m²area

3Bedrooms

1Bathrooms

76 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

�️ Piso con vistas al skyline de Barcelona y al Hospital de Sant Pau � Ronda del Guinardó, 75 – Barcelona Vivienda luminosa, con una excelente ubicación entre las paradas de metro Alfons X (340 m) y Hospital de Sant Pau (435 m), junto a los Jardines del Doctor Pla i Armengol y a escasos metros del Parc de les Aigües, Mercadona y centros hospitalarios como Sant Pau, Fundació Puigvert y Creu Roja. Ideal para personal sanitario o inversores que busquen un inmueble con potencial en una zona en pleno auge. Características destacadas: Piso alto con vistas despejadas al skyline de Barcelona. Orientación soleada. Zona tranquila con todos los servicios a pie de calle. Comunidad activa: recientemente sustituida la acometida general de agua y rehabilitación aprobada de los patios de luces. Superficies (fuentes oficiales): Construida con comunes (Catastro): 76 m². Construida privativa / en escritura: 71,93 m². Útil interior (Cédula / tasación): 53,48 m² (no computa balcones ni elementos comunes). Nota: Las superficies pueden variar según el criterio de medición (útil, construida con/sin comunes). Venta “a cuerpo cierto”: el inmueble se adquiere según lo visto y visitado. Documentación disponible para contrastar. Información relevante: En los años 90 se realizaron obras de rehabilitación estructural subvencionadas por la Generalitat de Catalunya, dentro del programa de ayudas públicas para la reparación de patologías estructurales en edificaciones con elementos de hormigón afectado. Actualmente, la comunidad de propietarios no dispone de informes técnicos recientes que acrediten el estado estructural del edificio. Documentación disponible para personas interesadas en ampliar información. Condiciones económicas: � Comisión comprador: 2 % del precio de venta + IVA (importe estimado: 7.695, 60 €).