Ático en Calle de Pinos Baja, 64

Calle de Pinos Baja, 64, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

2beds

2baths

148 m²area

2Bedrooms

2Bathrooms

148 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

Obra Nueva en Pinos Baja 64 esquina Arroyo – Entrega 2027 - (en construcción) Promoción exclusiva de 7 viviendas de obra nueva en construcción con entrega prevista en el primer trimestre de 2027. DISTRIBUCIÓN DEL EDIFICIO: Planta baja: 2 viviendas de 1 dormitorio y 1 baño. Primera planta: 2 viviendas de 2 dormitorios y 2 baños. Segunda planta: 2 viviendas de 2 dormitorios y 2 baños. Ático: espectacular vivienda de 2 dormitorios y 2 baños, con terraza privativa de 64 m². Edificio moderno con pocos vecinos (solo 7 viviendas), excelentes calidades, aislamiento térmico y acústico, suelos de tarima, cocinas y baños con acabados de primera, ventanas de doble acristalamiento y puerta de seguridad. Ubicación ideal en Madrid, zona consolidada con todos los servicios cerca y muy bien comunicada. Vive en un piso nuevo, eficiente y con todo el confort que buscas. Ubicación: Calle Pinos Baja, 64, esquina con Calle Arroyo. Zona urbana de Madrid, con servicios, transporte y comercios a mano. Al estar en esquina, las viviendas tienen más luz natural y mejor ventilación. Distribución del edificio y viviendas Ideales para personas solas o parejas. Perfectas para familias pequeñas o parejas que quieran más espacio. Con la ventaja de estar más altas, suelen tener más luz y menos ruido de la calle. Ático, es la vivienda más amplia y especial de toda la promoción. Memoria de calidades Cimentación y estructura: La base y los pilares del edificio estarán hechos con hormigón armado, que es lo que garantiza estabilidad y seguridad. Fachada y cubierta: Fachada moderna con aislamiento térmico y acústico. Cubierta preparada para evitar filtraciones de agua y con materiales que aíslan del frío y calor. Tabiquería y aislamientos: Paredes interiores con materiales aislantes para que no se escuche a los vecinos. Buen aislamiento térmico para ahorrar en calefacción y aire acondicionado. Revestimientos de suelos y techos: Suelos de tarima flotante en salones y dormitorios. Baldosas de gres en baños y cocinas (más resistentes a la humedad). Techos lisos y pintados en blanco para dar sensación de amplitud. Revestimientos de paredes: Paredes lisas, pintadas en tonos neutros. En baños y cocinas, alicatados de azulejo cerámico. Carpintería exterior: Ventanas de PVC o aluminio con rotura de puente térmico y cristales dobles tipo Climalit para aislar ruido y temperatura. Carpintería interior: Puerta de entrada blindada para seguridad. Puertas interiores lacadas en blanco. Armarios empotrados en dormitorios. Ventajas de esta promoción; Todo nuevo a estrenar, con materiales modernos y de calidad. Eficiencia energética, lo que significa menos gasto en luz y calefacción. Edificio con pocos vecinos (solo 7 viviendas) → más tranquilidad y menos gastos de comunidad. Ubicación céntrica y práctica. Entrega en 2027, lo que permite planificar la compra con tiempo y hacer un desembolso solo del 20% hasta la entrega de la vivienda, resto 80% en escrituras. Esta promoción en Pinos Baja, 64 esquina Arroyo ofrece 7 viviendas modernas y eficientes, con opciones desde pisos pequeños de 1 dormitorio hasta un ático con gran terraza de 64 m². La entrega está prevista para el primer trimestre de 2027, y es una oportunidad para estrenar casa en una zona bien comunicada y con todas las comodidades.