Dúplex en calle de Lope de Vega

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En una ubicación privilegiada, frente a los jardines de Josep Trueta, a tres calles de la playa de la Mar Bella y a una del metro de Poblenou, encontramos esta gran rehabilitación de planta baja dúplex con terraza privada lista para entrar a vivir. Entramos a la vivienda a través de un recibidor de doble altura que es el espacio ideal para aparcar las bicicletas y dejar zapatos y abrigos al llegar de la calle. En la planta baja encontramos un espacio abierto, con techo a doble altura, formado por salón comedor y una cocina de diseño, totalmente equipada con electrodomésticos integrados, desde el que accedemos al fantástico patio rectangular de 15 m2. Gracias a las grandes vidrieras y a la orientación de la vivienda, se trata de un espacio muy luminoso y soleado. Completa la planta, la habitación principal en suite y un aseo de cortesía, imprescindible para los invitados y un pequeño patio interior ideal para crear un invernadero. Accedemos a la planta superior, por una atractiva escalera diseñada en hierro lacado que nos conduce a un espacio de trabajo, abierto al salón, que hace a la vez de vestidor adicional. En esta planta encontramos además dos habitaciones que comparten un baño. Existe la posibilidad de unir estas dos habitaciones, formando una gran suite con una habitación de más de 16 m2, tal y como se muestran en las imágenes de realidad virtual. En la rehabilitación se han recuperado elementos de la construcción tradicional, como la bóveda catalana o las paredes de ladrillo visto y se han completado con los más actuales, como aislamientos, carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, parqué de gran formato, puertas lacadas, puerta exterior blindada, luminarias LED, bomba de calor con aire acondicionado y calefacción por splits, que junto con el cuidado interiorismo hacen de la vivienda un hogar muy confortable listo para estrenar, ya que la vivienda se entrega con todo el mobiliario y se podrá disfrutar desde el primer día. La vivienda forma parte de un edificio tradicional de 1930, de tan solo ocho vecinos, y es un remanso de paz en uno de los barrios con más proyección de la ciudad, que gracias a su proximidad a la playa y sus servicios y comunicaciones, junta a la combinación de vida tradicional, arte, cultura y tecnología lo han convertido en uno de los enclaves más cosmopolitas donde vivir o invertir en Barcelona. Al tratarse de un proyecto de gran rehabilitación, la venta se hará con IVA (10 %) en vez de ITP y además es un interesante producto de inversión ya que el alquiler no está sujeto al índice de referencia. No pierda la oportunidad de visitarla y disfrutar de ella desde el primer día.

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