Piso en calle de Cervantes

calle de Cervantes, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

3beds

3baths

147 m²area

3Bedrooms

3Bathrooms

147 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

Te gustará saber: · Piso en venta en el Gòtic, Barcelona, con 3 habitaciones en suite y reformado a estrenar. · Situado en la 4ª planta (con ascensor) en una finca regia del año 1900 cuidadosamente conservada en la calle Cervantes, junto a la Plaça de Sant Miquel. · Ha sido completamente reformado con materiales de primera calidad, respetando los elementos originales del modernismo barcelonés y adaptándolos a un estilo de vida contemporáneo. · Información Legal (Art. 20.1 TRLDCU y Ley 18/2007 del Derecho a la Vivienda en Cataluña) · El precio del inmueble publicado se incrementará con los siguientes importes a cargo de la parte compradora: · Impuestos: · Segunda Mano: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) calculado sobre el mayor de los valores (precio de venta o Valor de Referencia de Catastro). En Cataluña, el tipo general es del 10% (o 11% para la parte que exceda de 1.000.000 €). Existen tipos reducidos (5% o 7%) para jóvenes menores de 33 años, familias numerosas o personas con discapacidad, sujetos a requisitos de renta. · Gastos de Notaría y Registro: · Notaría: Los aranceles notariales suelen oscilar entre el 0,3% y el 0,5% del precio de venta (importes orientativos según aranceles oficiales fijados por el Estado). · Registro de la Propiedad: Los gastos de inscripción suelen situarse entre el 0,1% y el 0,25% del precio de venta. · Nota: Estos importes son estimativos y dependen de la complejidad de la escritura, el número de folios y el valor del inmueble; no constituyen un presupuesto vinculante. · Financiación: · En caso de precisar préstamo hipotecario, los gastos de tasación y posibles vinculaciones bancarias deberán consultarse directamente con su entidad financiera. · Nota informativa: Para obtener un cálculo preciso del precio final y de los gastos totales según sus circunstancias personales (especialmente en lo referente a posibles bonificaciones fiscales), le recomendamos solicitar una oferta personalizada. Es especial por: · Ubicada en una de las zonas más emblemáticas y con mayor valor patrimonial de la ciudad, esta exclusiva vivienda combina el encanto del pasado con las comodidades del presente. Situada en pleno casco antiguo, a pocos pasos de monumentos históricos, plazas con encanto y calles adoquinadas llenas de vida, esta propiedad te ofrece una experiencia única de Barcelona. · Conservando elementos originales como techos altos con vigas de madera, paredes de piedra vista y suelos hidráulicos, cada rincón respira autenticidad y carácter. La luz natural inunda los espacios gracias a sus amplios ventanales y su orientación ideal. · El inmueble ha sido cuidadosamente renovado, respetando la arquitectura original pero incorporando acabados modernos y funcionales: cocina totalmente equipada, sistema de climatización, y materiales de alta calidad. · Ideal como residencia principal, segunda vivienda con alma, o inversión segura en una de las zonas con mayor demanda turística y cultural de la ciudad. · No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una pieza viva de la historia barcelonesa.