Casa independiente en calle Gran de Sant Andreu

calle Gran de Sant Andreu, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

2beds

2baths

906 m²area

2Bedrooms

2Bathrooms

906 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Barcelona, SpainLocation

About

Auténtica finca con carácter en el corazón de Sant Andreu - Ideal para proyecto residencial singular o inversión Ponemos a la venta una propiedad única en la calle Gran de Sant Andreu, una de las arterias más vivas y con más tradición de Barcelona. Se trata de una finca con carácter, historia y un alto potencial de transformación, ideal para quienes buscan una pieza con alma en una ubicación estratégica. ¿Qué se vende? Superficie total de 906,3 m² compuesta por: - Vivienda principal de 233 m² construidos, distribuida en dos plantas y actualmente conectada con un local en planta baja, lo que ofrece múltiples posibilidades de uso. - 5 viviendas (sin cédula de habitabilidad vigente) - 1 vivienda alquilada a término. y 1 vivienda con contrato indefinido. - 10 locales. El resto de unidades, libres de ocupantes. La propiedad destaca por su amplitud, luz natural y versatilidad, ofreciendo un sinfín de opciones de reforma: - Vivienda unifamiliar de diseño - Edificio con varias unidades residenciales (sujeto a normativa) - Loft de autor con estilo industrial - Espacio híbrido vivienda/estudio Es una pieza para reformar integralmente, pensada para perfiles que valoren la singularidad arquitectónica y busquen aportar valor con una rehabilitación cuidada. Ubicación privilegiada Situada en plena Gran de Sant Andreu, una zona en auge con fuerte identidad de barrio, alto dinamismo comercial y excelente conexión con transporte público: - Metro L1 - Renfe Cercanías - Varias líneas de bus Además, se encuentra rodeada de comercios, escuelas, mercados y zonas verdes, lo que la convierte en una ubicación ideal tanto para residir como para invertir. ¿Para quién es esta propiedad? - Inversores con visión a medio/largo plazo - Arquitectos o promotores que buscan una pieza especial - Particulares interesados en crear una vivienda exclusiva con local anexo.