Piso en calle del Amparo

calle del Amparo, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

2beds

1baths

84 m²area

2Bedrooms

1Bathrooms

84 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

Piso en VENTA en el corazón de Madrid. Por las esquinas de esta calle resuenan las notas de un chotis, porque no hay zona más castiza que el barrio de Lavapiés. Y con ese embrujo comercializamos una vivienda de 70 metros útiles de puro carácter, en una finca con ascensor y tan auténtica que te va a enamorar. Dos habitaciones, una entrada que cuando la cruzas, sabes que entras en tu refugio, tu hogar. Salón y cocina independientes. El baño, completo y funcional. Listo para entrar a vivir. Posibilidad de adquirir plaza de garaje. El edificio tiene ascensor! La finca entera se rehabilitó en el año 2002. Y la ubicación, querido comprador: estás en Lavapiés, el barrio donde cada calle susurra una historia, donde los grafitis lucen más que las obras de un museo, y donde puedes desayunar unas arepas y cenar pollo al curry, sin moverte de estas calles. A un paso; Atocha, el Museo Reina Sofía, la Filmoteca... Tienes bares con solera, terrazas con alma y vecinos con historias, siempre con algo nuevo por descubrir. Las excelentes comunicaciones, con acceso a la M30, metro, bus y Renfe, hacen que moverte por la ciudad sea un placer. Si buscas algo diferente, si el asfalto arde bajo tus pies, este piso es para ti, que sabes que la vida es para vivirla, dentro y fuera de tu hogar. ** La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor. El precio publicado NO incluye los impuestos ni los gastos derivados de la transmisión. ** ** En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid, generalmente el 6%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. •Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •Gastos de Gestión (Gestoría): Incluyen honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral. •Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: **.