Piso en rambla CL Nou De La, 27

rambla CL NOU DE LA, 27, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

4beds

1baths

140 m²area

4Bedrooms

1Bathrooms

140 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

Oportunidad única en el corazón de Barcelona Propiedad singular sin inquilinos — Ideal para compra o alquiler de temporada Desde OXI REALTY presentamos esta espectacular vivienda en Carrer Nou de la Rambla, completamente rehabilitada y lista para entrar a vivir. A escasos metros de Las Ramblas y del Puerto de Barcelona, esta propiedad combina encanto histórico, diseño contemporáneo y alta rentabilidad. Actualmente se encuentra vacía y sin inquilinos, lo que permite su comercialización inmediata ya sea para su adquisición o para un alquiler temporal legal. Características destacadas: 140 m² construidos, espacios amplios y funcionales. Salón-comedor de 47 m² con salida a dos balcones. Cocina de diseño abierta con isla central, equipada con electrodomésticos de alta gama. 4 dormitorios (2 dobles y 2 individuales). Suite principal con vestidor y balcón privado. Biblioteca independiente con puerta corredera estilo industrial. Lavadero exterior. Acabados de alto nivel: Techos altos con vigas vistas. Suelos combinados de parquet natural y cerámica artesanal. (Terracota) Climatización integral por conductos (aire acondicionado y calefacción). Iluminación decorativa de diseño. Alquiler de temporada: Este inmueble cumple con la normativa catalana vigente para alquileres de temporada, con contratos de entre 01 meses y 11 meses, y finalidades justificadas como estudios, trabajo o tratamientos médicos. Requisitos para inquilinos: Justificación documental del motivo temporal de estancia (billetes, matrícula, contrato laboral, etc. ). Duración mínima: 01 meses. Duración máxima: 11 meses. No disponible como alquiler turístico. Rentabilidad para inversores: Inmueble libre de cargas e inquilinos. Listo para alquilar de forma inmediata. Rentabilidad estimada superior al 6% anual neto, con posibilidad de alquiler por temporadas sucesivas. Zona con alta demanda y escasa oferta de producto reformado en entorno histórico. Ubicación privilegiada: Situado en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona, junto al Monumento a Colón, Las Ramblas y el Puerto. Zona con servicios, comercios, restauración y excelente conectividad: Metro L3 Drassanes y líneas de bus 21, 91 y V13. Una inversión sólida, versátil y con gran atractivo tanto para vivir como para generar ingresos. OXI REALTY. Especialistas en activos con carácter.