Casza

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$637,200

~$637,200 USD

$3.6K/m² price per m²

Sale

Piso en calle Dobla

calle Dobla, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

3beds

2baths

177 m²area

3Bedrooms

2Bathrooms

177 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

VENTA EN EXCLUSIVA CON HOUSELAND SERVICIOS INMOBILIARIOS Magnifica vivienda a estrenar con jardín privado en el PAU de Carabanchel – 3 dormitorios, 177 m² construidos, excelentes zonas comunes y actualmente alquilada, lo que garantiza una rentabilidad inmediata. Presentamos esta espectacular vivienda de obra nueva, ubicada en una de las zonas de mayor proyección de Madrid: el PAU de Carabanchel. Con una superficie construida de 177 m² y doble orientación, esta propiedad destaca por su luminosidad, amplitud y diseño contemporáneo, perfecta para quienes buscan confort, calidad y estilo en un entorno residencial consolidado. La distribución ha sido cuidadosamente pensada para aprovechar al máximo cada rincón de la vivienda. Desde el hall-recibidor, equipado con armario empotrado, se accede a un amplio salón-comedor de concepto abierto, donde se integra una moderna cocina americana, completamente amueblada y equipada, que incluye tendedero cubierto. Tanto el salón como la cocina disponen de salida directa al magnífico jardín privado, ideal para disfrutar de momentos de ocio, reuniones familiares o simplemente relajarse al aire libre. La zona de descanso se compone de tres amplios dormitorios, todos con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta con baño en suite tipo "open concept", con un elegante plato de ducha visto desde la habitación. El segundo cuarto de baño, completo, dispone de bañera, ofreciendo funcionalidad para toda la familia. En cuanto a calidades, la vivienda no escatima en detalles: Suelo de gres porcelánico de alta gama (Porcelanosa). Ventanas de aluminio lacado con doble acristalamiento Climalit, rotura de puente térmico y cámara de aire estanca para un excelente aislamiento térmico y acústico. Carpintería interior en madera maciza lacada en blanco. Paredes lisas, aportando un acabado limpio y moderno. Sistema de calefacción por suelo radiante y agua caliente mediante caldera individual de gas natural estanca, con apoyo de placas solares para un consumo energético más eficiente. Preinstalación de aire acondicionado por conductos, preparada para su futura instalación. La vivienda se entrega con una amplia plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. La finca, de reciente construcción, ofrece un amplio abanico de zonas comunes exclusivas que incluyen: Piscina Gastrobar comunitario Gimnasio interior completamente equipado Workout gym exterior Parque infantil Vestuarios y aseos Jardines perfectamente cuidados Portero físico y videovigilancia 24h para mayor seguridad Ubicación inmejorable, a escasos minutos a pie de la estación de metro San Francisco (Línea 11), que conecta rápidamente con la Línea 6 (Circular). Fácil y rápido acceso a principales vías como M-40, M-45 y A-42, así como excelentes conexiones con varias líneas de autobuses EMT (121, 131, 155, entre otras). En las inmediaciones encontrarás todo lo necesario para el día a día: el Centro Comercial Islazul, supermercados (Mercadona, Lidl), centros educativos, farmacias y una amplia oferta de restauración. Una oportunidad única de adquirir una vivienda nueva con jardín, excelentes calidades y actualmente alquilada, lo que garantiza una rentabilidad inmediata desde el primer día. Ideal para inversores.