Casza

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€2.100.000

~$2,268,000 USD

$7.5K/m² price per m²

Sale

Ático en calle de Mallorca

calle de Mallorca, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

4beds

4baths

302 m²area

4Bedrooms

4Bathrooms

302 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

Excepcional ático dúplex con terraza en el Quadrat d'Or del Eixample del año 1883 Ático dúplex con terrazas y con gran potencial para desarrollar un proyecto de rehabilitación en una finca clásica de la Dreta del Eixample del año 1883. Planta Quinta = 177,80 m² + terraza 8,30 m² Planta ático = 79 m² + terraza 22,55 m² + terraza 59,80 m² La planta inferior es más grande que la superior y esa diferencia la determinan dos amplias terrazas con orientación sureste y noroeste respectivamente que ocupan la parte frontal y posterior de la planta ático. La quinta planta también cuenta con una terraza de menor dimensión en la fachada noroeste. La particularidad de esta unidad es que cuenta con detalles originales, con elementos originales de madera y espacios presididos por un total de 3 chimeneas que le dan un carácter muy particular. Resulta difícil encontrar un piso de estas características en una de las calles más céntricas de la ciudad. Su proximidad a la Rambla Cataluña y al Paseo de Gracia aún lo hacen más especial, si cabe. Destacamos los detalles originales propios de una finca de este estilo, suelos hidráulicos en algunas de sus estancias. Al piso se accede por su planta inferior, después de haber ascendido 5 pisos a pie, puesto que la finca no dispone aún de ascensor, aunque existe un proyecto de ascensor ya aprobado por la comunidad. Las estancias son de buenas proporciones y aunque la distribución y su uso no es clara, el potencial para desarrollar un proyecto singular es notable. Los dobles espacios y las visuales que se consiguen invitan a la creación de espacios espectaculares. El anteproyecto que se muestra define una vivienda en duplex con 4 habitaciones dobles y salones en ambas plantas. El piso necesita una reforma integral para adecuarse a las tendencias actuales de arquitectura y diseño interior. La fachada del edificio también retrata el estilo propio del Eixample de Barcelona. El barrio y en particular esta zona destaca por su amplia oferta gastronómica, sus innumerables tiendas y los edificios de viviendas que se intercalan con edificios de oficinas y despachos profesionales. Las conexiones de transporte son múltiples y la zona destaca por ser la más representativa de la ciudad. Oportunidad de desarrollar un proyecto excepcional en uno de los lugares más representativos de la ciudad condal.