Piso en calle del Mesón de Paredes

calle del Mesón de Paredes, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

3beds

4baths

116 m²area

3Bedrooms

4Bathrooms

116 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

Ubicado en el corazón del barrio de Lavapiés, en el Distrito Centro de Madrid, este encantador bajo dúplex de 114 m² construidos combina el encanto histórico con un diseño moderno y funcional. Con acceso independiente desde la calle, ofrece la privacidad de una vivienda unifamiliar en pleno centro de la ciudad. Recientemente reformado íntegramente y vendido completamente amueblado, el inmueble está listo para entrar a vivir o continuar con su explotación turística. Dispone de una amplia zona de salón-comedor con cocina americana totalmente equipada, tres dormitorios y dos baños completos. Su distribución, cómoda y luminosa, permite alojar hasta 6–8 personas de manera confortable. Actualmente, la vivienda se encuentra en gestión turística activa, cumpliendo con todos los requisitos legales de la Comunidad de Madrid para su explotación como el Certificado de Idoneidad Vivienda de Uso Turístico (CIVUT), dispone tambien del Número de Registro Único de Alojamiento Turístico (NRUAA) y de la Licencia Urbanistica de Actividad Durante el último ejercicio generó 35.500 € de ingresos en Airbnb, con 133 noches reservadas, lo que supone un precio medio de 267 €/noche y una ocupación aproximada del 36 %, sin contabilizar las reservas procedentes de Booking u otras plataformas. ⸻ � Entorno cultural y vida de barrio A menos de 300 metros, se encuentra una oferta cultural y gastronómica única: •Teatro Valle-Inclán (Centro Dramático Nacional), referente del teatro contemporáneo español. •La Tabacalera, espacio autogestionado de arte urbano, exposiciones y talleres. •Museo Reina Sofía y su entorno artístico de galerías y espacios creativos. •El Mercado de San Fernando, icono gastronómico de Lavapiés. •Una amplia selección de bares, cafés culturales y pequeños locales de música en vivo. Entre Lavapiés, Embajadores y La Latina, esta zona es hoy uno de los lugares más auténticos, multiculturales y vibrantes de Madrid — perfecta para quienes buscan invertir en una vivienda con alta rentabilidad y proyección turística, o disfrutar de una residencia singular en pleno centro histórico. ⸻ � Precio y condiciones •Superficie: 116 m² construidos •Distribución: 3 dormitorios | 2 baños | cocina americana •Estado: Reformado integralmente en 2022 •Licencia turística en vigor (VUT) •Ingresos demostrables: 35.500 €/año solo en Airbnb El piso sera listo para ingresos inmediatos al dia siguiente de su adquisición! No dudes en solicitar un visita con nosotros! [IW].