Piso en paseo de la Reina Cristina, 5

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Excelente propiedad en Paseo Reina Cristina con "óptima relación de precio" en la zona, es primera planta exterior lateral y muy tranquila, además tiene la fontanería y electricidad nuevas hechas en 2011. Ubicación inmejorable: a dos pasos de Atocha ideal para profesionales que viajan frecuentemente y también para familias que tienen a 8 minutos el Parque de El Retiro accediendo por la Puerta de Mariano de Cavia. Se trata de una vivienda de 146 m2 construidos totales catastrales, con una superficie de vivienda de 130 m2, en escrituras son 148,99 m2, con una altura de entreplanta (aunque en Catastro y Registro consta como primera planta). Fue reformada integralmente en 2011 y se actualizaron las instalaciones eléctricas, de fontanería y calefacción, con paredes lisas, excelente iluminación, suelo de parquet, cerramientos tipo climalit y perfectamente bien conservada. Actualmente la vivienda cuenta con 3 despachos/habitaciones, sala de reuniones, cocina office, baño completo, cuarto de almacén, archivo y recepción ya que se emplea como consulta médica tras la reforma de 2011. Sus techos de 3,30 metros de altura brindan una increíble sensación de amplitud. La vivienda cuenta con calefacción central con consumo individualizado, aire acondicionado/bomba de calor en todas las habitaciones y cocina, agua caliente por termo eléctrico y suministros de luz y agua dados de alta. FAMILIAS: Si quieres redistribuir los espacios de tu nuevo hogar, será muy sencillo porque, salvo un muro de carga central, el resto de estancias se separan por tabiquería (ver PLANOS). INVERSORES: Sería idóneo para una redistribución de hasta 5 habitaciones y 2 baños para inversores que quieran rentabilizar el piso con alquiler por habitaciones. ¡No te pierdas ningún detalle! Tienes a tu disposición fotografías profesionales, vídeo, tour 360º y planos tanto con la distribución actual como con los muros de carga para que puedas imaginar y planificar tu próxima reforma. El edificio es accesible a personas con movilidad reducida ya que cuenta con un ascensor para los primeros peldaños que dan acceso al amplio hall, con mostrador en recepción y servicio de conserjería. Adicionalmente, en la planta -1 encontraremos el trastero asignado a esta propiedad, de unos 4 m2 aproximadamente que te dará un respiro adicional para el almacenamiento. Tendencia: La zona baja de Los Jerónimos suscita últimamente un gran interés lo cual se viene manifestando en la creciente demanda de los últimos años. El Paseo de Reina Cristina te ofrece una variedad de comercios, servicios, centros educativos y excelentes conexiones de transporte. Descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte. ¡Llámanos y agenda tu visita! Nota legal: La información descrita en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede contener errores, estar sujeta a modificaciones o ser retirada sin previo aviso. De acuerdo con la normativa vigente de protección de consumidores y usuarios, se informa de que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (o IVA, cuando corresponda), gastos de notaría, registro, gestoría u otros que legalmente deba asumir el comprador. El interesado tiene derecho a solicitar y recibir la documentación informativa completa del inmueble antes de formalizar cualquier compromiso contractual.

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