Piso en calle del Doctor Aiguader, 16

calle del Doctor Aiguader, 16, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

4beds

2baths

115 m²area

4Bedrooms

2Bathrooms

115 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

�️ Hablo con particulares e inversores. Agencias no! Oportunidad en la Barceloneta, ya sea o una empresa o personas que quieran estar cerca del puerto y de las playas de Barcelona. Soy de la zona, por lo que conozco el día a día de Barcelona y específicamente del centro de la ciudad. Hablo inglés y si hablas algún otro idioma podría tener un intérprete para que podamos comunicarnos al menos en 10 idiomas diferentes. Te ayudo con lo que necesites para la compra, si tienes dudas sobre el proceso o sobre la propiedad, no dudes en preguntar. Perfecto para arreglarlo al gusto, y alquilarlo para familias o visitantes temporales. El piso está en el barrio de la Barceloneta, a un paso del metro, las rondas y la playa, se encuentra este amplio piso de 116 m² construidos y con un potencial extraordinario para quien busque una inversión rentable y estratégica en Barcelona. El inmueble cuenta con 4 habitaciones (dos dobles), un baño y un aseo, un luminoso salón-comedor y cocina independiente. Todas las estancias disponen de luz natural, algo poco habitual en la zona. Además, el edificio dispone de dos ascensores, lo que aporta comodidad y valor añadido al conjunto. El edificio es de 1995. Se trata de una vivienda a reformar al gusto, sobre todo cocina y uno de los baños. El resto pintar, pulir. La estructura está bien, porque es un edificio de reciente construcción. Ideal para personalizar a tu gusto o para proyecto de inversión y posterior revalorización. Gracias a su gran superficie y distribución flexible, ofrece múltiples posibilidades. Como por ejemplo. 1.Transformarla en dos viviendas independientes, optimizando la rentabilidad. 2.Es una zona donde hay centros educativos, parques, el mar y todos los servicios, por lo que las familias también son bienvenidas. 3.Crear un piso de alto standing con acabados modernos en una de las zonas más demandadas de Barcelona. 4.Desarrollar un proyecto de alquiler turístico o temporal, para crear un proyecto de alquiler por habitaciones, tan demandado por estudiantes, profesionales y nómadas digitales que eligen esta zona por su encanto y conexión. La ubicación es inmejorable: perfectamente conectada con el transporte público (metro Barceloneta, bus, rondas), rodeada de servicios, restaurantes, el Port Vell y el mar Mediterráneo a pocos minutos caminando. Cerca de la playa y del centro de la ciudad. Una oportunidad excepcional para quienes buscan invertir con visión y rentabilidad en una de las zonas más icónicas y con mayor proyección de Barcelona. Posibilidad de alcanzar una rentabilidad neta anual superior al 6 % tras reforma y explotación adecuada, gracias al entorno urbano y al desarrollo del área Port Vell – Barceloneta. Escríbeme para venir a verlo o escribirme para resolverte cualquier duda. FUE UN PISO DE PROTECCIÓN OFICIAL, PERO TIENE TODOS LOS DOCUMENTOS AL DIA PARA SU VENTA, INCLUSO CON LAS NUEVAS REGULACIONES. NO TIENE RESTRICCIONES.