Piso en calle de la Riereta

calle de la Riereta, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

2beds

2baths

65 m²area

2Bedrooms

2Bathrooms

65 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

Piso reformado de diseño con encanto histórico en Ciutat Vella, Barcelona Piso de 65 metros cuadrados totalmente reformado, combinando elementos arquitectónicos tradicionales con un diseño contemporáneo y funcional. Ubicado en una finca modernista histórica completamente rehabilitada, con ascensor, el inmueble se sitúa en una de las calles más tranquilas de Ciutat Vella, a pocos minutos de los principales servicios, comercios y transporte público. Distribución - Salón comedor amplio y luminoso, con acceso directo a balcón francés. - Cocina abierta de diseño, integrada al salón, equipada con electrodomésticos empotrados y mobiliario de alta calidad. - Dos dormitorios dobles: - Dormitorio principal interior, con baño en suite y ambiente íntimo. - Dormitorio secundario exterior, con luz natural y buena ventilación. - Dos baños completos: - Uno en suite con ducha a ras de suelo. - Otro baño independiente, amplio y totalmente actualizado. Características y acabados - Volta catalana y vigas de madera vistas originales, en perfecto estado de conservación. - Carpintería de aluminio con doble acristalamiento Climalit, garantizando aislamiento térmico y acústico. - Sistema de aire acondicionado y calefacción centralizada por conductos. - Suelos de parquet de alta calidad, que aportan calidez y elegancia. - Paredes estucadas en blanco, con zonas que muestran ladrillo visto original, conservando el carácter auténtico del inmueble. - Iluminación moderna y eficiente, adaptada a cada espacio. - Finca con ascensor y zonas comunes renovadas. Estado y conservación El piso se encuentra en excelente estado, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas adicionales. Todos los sistemas eléctricos, de fontanería y climatización han sido actualizados conforme a las normativas actuales. Entorno y ubicación - Situado en el centro histórico de Barcelona (Ciutat Vella), en una calle tranquila de carácter residencial, pero a escasos minutos de: - Estaciones de metro y autobús. - Comercios locales, restaurantes y cafeterías. - Zonas culturales y patrimoniales del casco antiguo. Su ubicación ofrece un equilibrio ideal entre tranquilidad y vida urbana, perfecta tanto para residencia habitual como para inversión inmobiliaria. Ideal para - Profesionales o parejas que busquen un hogar con encanto y diseño moderno en el centro de Barcelona. - Inversores que busquen una propiedad con alta demanda y rentabilidad en una de las zonas más atractivas del mercado inmobiliario barcelonés. - Honorarios de agencia: 3% del precio de venta (más IVA), a cargo del comprador - Gastos adicionales de compraventa: No incluidos en el precio. Los gastos derivados de la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notaría, registro y gestoría) corren a cargo del comprador, conforme a la normativa vigente en Cataluña.