Piso en calle del Torrent de l'Olla s/n

calle del Torrent de l'Olla s/n, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

2beds

1baths

83 m²area

2Bedrooms

1Bathrooms

83 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

✨ UNICCO BCN · VIVIENDA CON TERRAZA Y ALMA EN LA VILA DE GRÀCIA ✨ ¿Buscas una inversión sólida o un proyecto con alma en el barrio más deseado de Barcelona? UNICCO BCN presenta esta oportunidad real en pleno corazón de la Vila de Gràcia, a pocos pasos de la emblemática calle Asturias y del metro Fontana (L3). Una propiedad que combina ubicación estratégica, una terraza excepcional y un potencial de revalorización único. � EL DIFERENCIAL: TERRAZA PRIVADA DE 15 m² � Un verdadero oasis urbano. Tranquila, privada y con sol; el espacio ideal para desayunos al aire libre o para crear tu propio jardín en la ciudad. Un lujo escaso y altamente valorado en Gràcia. � CARÁCTER, LUZ Y POSIBILIDADES Encanto Original: Salón-comedor con vigas de madera vistas, conservando la esencia auténtica de la Vila. Distribución Funcional: 63 m² construidos con 2 habitaciones dobles, cocina independiente, despensa y lavadero. Luz Natural: Doble orientación con balcón a la calle y salida directa a la terraza posterior. Estado: Vivienda funcional y en buen estado. Perfecta para continuar con el alquiler actual o para darle un "toque de cariño" y convertirla en una pieza de diseño. � RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA Ideal para inversores que buscan seguridad en una ubicación prime: Renta actual: 1.135, 30 € / mes (Contrato hasta 2028). Gastos contenidos: Comunidad 68 €/mes (incluye agua) | IBI 111 €/trimestre. � UBICACIÓN IMBATIBLE En el epicentro cultural: cines Verdi, comercios artesanos y la mejor vida de barrio de Barcelona a tu alcance. ℹ️ INFORMACIÓN ADICIONAL Finca clásica con el carácter propio del barrio. ITE pendiente de tramitación (ya reflejado en el precio). El precio de venta no incluye honorarios de agencia, impuestos (ITP/IVA), gastos notariales, de registro ni AJD. "En la Vila de Gràcia, los metros cuadrados se compran, pero las terrazas con este encanto se conquistan. No dejes que se te escape. " � UNICCO BCN · Transparencia, criterio y oportunidades reales. Algunas de las imágenes han sido generadas o mejoradas con inteligencia artificial con fines orientativos, manteniendo al máximo la realidad del inmueble y su distribución, para ayudar a visualizar su potencial. Este anuncio puede contener errores y no tiene carácter contractual.