Ático en avenida del Manzanares, 176

avenida del Manzanares, 176, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

3beds

1baths

90 m²area

3Bedrooms

1Bathrooms

90 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

ABSTENERSE INMOBILIARIAS. PRECIO NO NEGOCIABLE. Particular vende vivienda completamente amueblada y recién reformada de forma integral hace justo 1 año. Está ubicada justo en frente del parque de Madrid Rio, el cual está nada más salir del portal. A 100 METROS DE LA NUEVA PARADA DE METRO DE "MADRID RIO" (Linea 11) que conectará con Atocha y el Aeropuerto. La vivienda consta de 2 habitaciones (3 en origen, se le dio una a la cocina, aunque se puede revertir sin problema), 1 baño, cocina y 2 terrazas. También se ofrece 2 plazas de parking + 1 plaza de moto a 100m de la vivienda. Destacar que se trata de un ático, por lo que tiene varias ventajas: no hay vecinos vecinos arriba (sin ruidos), entra muchísima luz y desde la terraza se ve el cielo de Madrid. - La habitación principal, tiene una cama KING SIZE de 180x190cm con canapé para almacenaje. Además, tiene una cómoda inmensa de lado a lado para guardar la ropa, un gran armario empotrado de 3 puertas con maletero, radiador y aire acondicionado. Por último, tiene un proyector para ver la TV o cualquier peli/serie en 100 pulgadas desde la cama. - La habitación secundaria, tiene una cama de 90x190cm con canapé y zapatero extraible. Además, cuenta con una mesa grande de escritorio para usar la habitación como despacho, un mueble cajonera, un ventilador de techo y un inmenso armario de 3 puertas correderas con maletero. - El baño tiene una ducha bastante amplia, con toalleros de pared y radiador para que se sequen mejor las toallas. El mueble del lavabo es de 120cm + otro mueble de pared de 50cm con espacio de almacenaje. - La cocina está completamente hecha a medida, con todos los muebles y electrodomésticos nuevos. Tiene microondas, horno y lavavajillas empotrado, además por supuesto de vitrocerámica, nevera, etc. - El salón cuenta con un gran espacio de comedor, con una mesa que se abre y permite hasta 10 comensales. También con un sofá de 1,50cm, una mesa de centro y una TV de 55" que permite girarla para verla desde la barra de la cocina o desde la mesa de comedor. - Tiene 2 terrazas: la grande da a un gran patio por el que entra muchísima luz y permite desayunar, comer o cenar tranquilamente. La segunda terraza, con acceso desde la cocina, está pensada como cuarto de la lavadora con 2 tendederos plegables de interior. Da a un pequeño patio interior con 3 cuerdas muy largas de tender. - Respecto a la obra: - Se han cambiado todas las ventanas que ahora cuentan con doble rotura de puente térmico para lograr el máximo aislamiento y todas son oscilobatientes. - Se alisaron todas las paredes, por lo que NO tiene gotelé. - El suelo también se puso nuevo, es laminado AC6, el más resistente y duradero. - En casi todos los enchufes, además de la toma convencional, se puso toma USB A + USB C para poder cargar el móvil o conectar aparatos electrónicos sin necesidad de tener un adaptador. - La casa está domotizada completamente, ya que cuenta con varias cosas muy prácticas que se pueden controlar con el móvil o con la voz, tipo Alexa, Siri o Google Home (también se pueden usar de forma convencional). Por poner varios ejemplos: la cerradura electronica permite abrir la puerta de casa a distancia, el telefonillo inteligente para hacer lo mismo con el portal, los aires acondicionados pueden ser controlados o programarlo con el movil o la voz, los radiadores para establecer a que hora encenderlos o apagarlos basado en tus rutinas, etc. Por último, se ofrecen de forma opcional: - 1 plaza de garaje por 36.000€ - 2 plazas de coche juntas (cabe también una moto) y con cargador eléctrico instalado por 85.000€. Ambas plazas están a 100m de la vivienda y es facilísima la maniobra de entrada, aparcamiento y salida (sin columnas en medio). ABSTENERSE INMOBILIARIAS. PRECIO NO NEGOCIABLE.