Piso

Barrio Pavones, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

3beds

1baths

63 m²area

3Bedrooms

1Bathrooms

63 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

Vivienda en venta como inversión, actualmente arrendada a precios de mercado, en uno de los barrios con mayor demanda de alquiler de Madrid. Contrato de alquiler en vigor hasta septiembre de 2026, con los mismos inquilinos desde hace varios años, al corriente de pago y responsables con la casa. Los gastos de calefacción y agua caliente (con caldera individual de gas natural), agua fría, electricidad e internet son por cuenta de los inquilinos. Inmueble al corriente de pago de los recibos de la comunidad de propietarios (de baja cuantía, 45 euros/mes), del impuesto municipal (260,13 euros del IBI de 2024) y de la tasa municipal de basuras (65,85 euros de 2025). La vivienda -con muebles incluidos- cuenta con salón/comedor, tres habitaciones, cocina completamente equipada (fogones de gas, extractor de humos, nevera, lavadora y horno microondas) y baño con ducha. Las ventanas aislantes y las persianas se instalaron nuevas y el salón y el dormitorio principal disponen de aire acondicionado, con bomba de frío y calor. Situada en la última planta del edificio, la casa es muy luminosa y con amplias vistas hacia el Este y Sur de la capital, rodeada de zonas verdes, en zona tranquila y segura (a pocos metros se ubica la mayor comisaría de la Policía Nacional en Madrid). Zona muy bien comunicada, tanto en coche como en transporte público, pudiendo acceder en unos metros a la autovía A-3 (conocida como Carretera de Valencia) para llegar al centro de la capital en pocos minutos, o a las carreteras de circunvalación M-30 y M-40. Apenas cruzando una acera desde el edificio, se encuentran varias paradas de autobuses (líneas 20 a Sevilla/Sol, 63 al Retiro/Goya, 142 al centro comercial La Gavia, 144 al tren de Entrevías y el nocturno N9 a Cibeles) y, a unos minutos a pie, el intercambiador de transportes y la parada de metro de Pavones (línea 9). Muy cerca de la casa se sitúan los campus de dos de las universidades de más prestigio de la región, la Universidad Politécnica de Madrid (Campus Sur), a la que se puede acceder en unos minutos en coche o bus, y la Universidad Rey Juan Carlos (Campus de Vicálvaro), a dos paradas de metro. Igualmente, en el barrio hay varios supermercados y tiendas y en la misma manzana colegio, biblioteca/salas de estudio, polideportivo, parques, la Junta Municipal del Distrito de Moratalaz (servicios municipales) y Comisaría de Policía.