






















€1.350.000
~$1,458,000 USD
$12.3K/m² price per m²
calle de Lombía, Madrid, Madrid, Spain
Listed NaN years ago
� Importante: Este canal de contacto está destinado exclusivamente a cliente final. Sobre la propiedad: Este ático, a reformar completamente, ofrece la oportunidad de partir de un auténtico lienzo en blanco para crear un espacio único y adaptado al estilo de vida de su futuro propietario. Con aproximadamente 100 m², destaca por su distribución clásica, sus techos altos y una terraza orientada al Este, que permite disfrutar del sol de mañana y de vistas despejadas. La excelente iluminación natural recorre cada estancia, aportando amplitud y calidez. Los gastos de comunidad, que incluyen agua y calefacción, oscilan entre 150 € y 250 €, lo que optimiza tanto la inversión como el confort diario. La alta demanda de vivienda y alquiler en la zona, unida al gran potencial de revalorización a medio y largo plazo, convierte a este ático en una oportunidad segura y rentable, ideal tanto para residencia habitual como para inversión con retorno garantizado. Sobre la ubicación: Ubicado en una tranquila calle del prestigioso distrito de Salamanca, este ático representa una oportunidad única en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Madrid. Su ubicación estratégica ofrece privacidad, seguridad y comodidad, dentro de un entorno residencial consolidado y bien comunicado. Dispone de acceso inmediato a supermercados, colegios, transporte público y las principales vías de la ciudad. Además, su proximidad a tiendas de lujo, restaurantes y centros culturales añade un valor incomparable, asegurando una vida urbana sofisticada y confortable.
Idealista
https://www.idealista.com/inmueble/109747747/
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