Piso en Ps Perales

PS PERALES, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

7beds

2baths

85 m²area

7Bedrooms

2Bathrooms

85 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

� ¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES! ALTA RENTABILIDAD DEMOSTRADA (9,74% NETO) knowHouse pone a la venta una excepcional propiedad diseñada y optimizada para la rentabilidad inmediata en el corazón del Barrio Lucero, Distrito Carabanchel. Se trata de una inversión interesante con un flujo de ingresos comprobado y una rentabilidad neta del 9,74% sobre el precio de venta. * Claves de la Inversión: Rentabilidad Garantizada: Ingresos mensuales actuales de 3.240 €/mes. Una cifra sólida que avala la eficiencia del modelo de alquiler por habitaciones. Modelo de Negocio Consolidado: La propiedad se encuentra actualmente alquilada por habitaciones a un perfil de inquilinos de alta demanda (principalmente estudiantes extranjeros), con contratos semestrales renovables, lo que minimiza la rotación y asegura la ocupación. Flexibilidad: Se ofrece la posibilidad de adquirir el inmueble con o sin los inquilinos actuales, permitiendo al nuevo propietario decidir su estrategia de gestión. * Detalles del Inmueble: Ubicado en una planta baja con acceso independiente desde un amplio patio interior, el piso cuenta con una superficie construida de 85 m² (78 útiles), distribuidos de forma eficiente para maximizar los ingresos: - 7 Dormitorios Individuales: Una de las características más valiosas. - 2 Baños completos. - Salón y Cocina comunitarios. * Ventajas Destacadas: Listo para Operar: La vivienda está lista para continuar con la actividad de alquiler sin necesidad de reformas urgentes, aunque una ligera actualización estética podría incrementar su valor de mercado y atractivo futuro. Potencial de Revalorización: Una actualización selectiva podría ayudar incrementar la renta y, por lo tanto, la rentabilidad. Además su cercanía a la zona de soterramiento de la A-5, es una garantía de revalorización del activo a medio plazo. Luz Natural: Todas las habitaciones, además de contar con su propio escritorio, disponen de ventana al exterior, un aspecto muy valorado por los inquilinos. Finca Sólida: Edificio construido en 1.969 que cuenta con la división horizontal en regla. Ubicación Estratégica en Carabanchel (Lucero): Una zona con excelente comunicación y cercanía a centros de estudio, garantizando una alta y constante demanda de alquiler por parte de estudiantes. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un activo inmobiliario que genera ingresos desde el primer día. Para recibir detalle de la inversión o coordinar una visita, por favor, contacte con nosotros. Rogamos seriedad. knowHouse – Todo lo que necesitas saber para comprar o vender tu inmueble.