Piso en calle de Maspons i Labrós

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OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - VIVIENDA + LOCAL COMERCIAL Y PLAZA DE PARKING. Se vende conjunto de dos propiedades en planta baja conectadas, con patio de 25m². Venta obligatoria del conjunto completo. ESCRITURAS INDEPENDIENTES. VIVIENDA PRINCIPAL 70m²: 3 dormitorios amplios Salón espacioso Cocina completa con salida directa a patio Baño completo Patio privado de 25m² Lista para entrar a vivir Distribución funcional y bien aprovechada LOCAL COMERCIAL 142m²: Amplio espacio de 142m² con acceso a través de la vivienda Actualmente diáfano, listo para reformar según necesidades Posibilidad real de crear 4-5 dormitorios adicionales Espacio suficiente para añadir 1-2 baños completos Zona de salón o estar común Gran versatilidad de distribución Posibilidad de extender la vivienda hacia la parte trasera integrando ambos espacios CARACTERÍSTICAS DEL CONJUNTO: Superficie total: 212m² construidos Escrituras independientes para cada propiedad Planta baja completa sin barreras arquitectónicas Patio de 25m² que aporta luz natural Dos propiedades en una sola compra Excelente relación calidad-precio: 2.453€/m² Ubicación en planta baja con fácil acceso MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USO: ✓ Vivienda unifamiliar amplia: Convertir el conjunto en una casa de 7-8 dormitorios ideal para familias numerosas, extendiendo la vivienda hacia la parte trasera ✓ Negocio + vivienda: Montar tu negocio, oficina o taller en el local manteniendo la vivienda para uso personal ✓ Residencia de estudiantes: Dividir en habitaciones individuales con zonas comunes ✓ Coliving o vivienda compartida: Espacio perfecto para crear un proyecto de vivienda colaborativa ✓ Para inversores: Escrituras independientes permiten mayor versatilidad en la gestión, venta futura parcial o explotación por separado IDEAL PARA: Inversores que buscan rentabilidad inmediata Familias numerosas que necesitan gran espacio Emprendedores con negocio propio Proyectos de alquiler turístico o residencial Quienes buscan vivir y trabajar en el mismo lugar IMPORTANTE: Las dos propiedades se venden conjuntamente pero cuentan con escrituras independientes. No se admite venta por separado en este momento.

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