Ático en calle de Ganduxer

calle de Ganduxer, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

3beds

3baths

180 m²area

3Bedrooms

3Bathrooms

180 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

En Sotheby’s International Realty presentamos un ático excepcional en Tres Torres: una pieza única que combina una arquitectura modernista rehabilitada con el confort más actual. Una propiedad diseñada para quienes buscan luz, amplitud y una estética atemporal en una de las zonas más cotizadas de Barcelona. Este ático de obra nueva cuenta con 180 m² interiores y una espectacular terraza privada de 150 m² situada justo encima de la vivienda. Actualmente la terraza no está conectada directamente, pero existe la posibilidad de instalar una escalera interior, creando así una experiencia en dúplex con un espacio exterior elevado e independiente. La distribución incluye tres dormitorios y cuatro baños. Todas las estancias son exteriores y disfrutan de una luminosidad extraordinaria gracias a los grandes ventanales y a su orientación privilegiada. Los techos superan los tres metros de altura, un detalle arquitectónico muy poco habitual en Tres Torres y que aporta una elegancia especial a cada espacio. La finca ha sido completamente rehabilitada y se entrega como obra nueva, manteniendo la esencia estética de la arquitectura original pero incorporando las comodidades de hoy: aerotermia, climatización por conductos, cerramientos de máxima calidad y una excepcional eficiencia energética. Un equilibrio perfecto entre estilo, confort y sostenibilidad. En Tres Torres, la mayoría de propiedades disponibles pertenecen a edificios construidos en los años 70, con alturas más bajas y menos carácter arquitectónico. Este ático es una excepción muy valiosa: una vivienda que ofrece diseño histórico reinterpretado, calidad contemporánea y un exclusivo espacio exterior privado que multiplica sus posibilidades. El edificio dispone de ascensor. El ático se encuentra en la segunda planta real, que corresponde a la última planta del inmueble, garantizando privacidad, altura y una conexión visual con el entorno residencial de alta gama. Una propiedad que reúne luz, diseño, historia y exclusividad —un ático que eleva el concepto de vivir en Tres Torres. Sant Gervasi i La Bonanova en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi en la zona alta, es un barrio con increíble encanto clásico, distinguido y señorial heredado de sus orígenes en los que la burguesía catalana del siglo XIX construyó sus residencias de verano a las faldas del Tibidabo. Posteriormente se transformó en una zona residencial de villas, casas, conventos y prestigiosos colegios. Muchas casas antiguas fueron substituidas por bloques de pisos de buenos acabados, que ahora conviven con emblemáticos edificios como La Rotonda, el Fraile Blanco y la Torre Bellesguard del mismísimo Antoni Gaudí. Varias de sus arterias principales son la Avenida Tibidabo, La calle Mandri y Ganduxer hasta la Avinguda Diagonal. El Turó Parc por su parte, representa un oasis del que sus vecinos disfrutan con orgullo. El Museo de Ciencias y el Tramvia Blau son otros puntos más interesantes. Sant Gervasi i La Bonanova son ideales para quienes quieren vivir cerca del centro de la ciudad pero de manera más exclusiva, un barrio familiar con colegios de gran prestigio, con tiendas y restaurantes elegantes y distinguidos, y con una de las calidades de vida más altas de toda Barcelona.