Piso en calle d'Aragó

calle d'Aragó, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

5beds

2baths

130 m²area

5Bedrooms

2Bathrooms

130 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

� Amplio piso de 130 m2 con vistas al Tibidabo en finca regia y ubicación inmejorable, entre rambla Catalunya y calle Balmes. Descubre este magnífico piso de 130 m2, situado en una finca regia en el corazón de la ciudad. La vivienda destaca por su luminosidad y sus amplios espacios, ideales para disfrutar del máximo confort. Dispone de 5 habitaciones, 1 baño completo, un aseo y un gran salón-comedor, para reuniones familiares, con grandes ventanales que llenan el espacio de luz natural y ofrecen unas vistas privilegiadas a Collserola. La cocina es amplia y funcional, perfecta para quienes disfrutan cocinando. Un comedor de diario muy práctico junto a la cocina y con doble puerta para entrar al otro salón-comedor para días festivos. Su ubicación céntrica permite acceder fácilmente a todos los servicios, comercios, transporte público y zonas de ocio, combinando la comodidad urbana con el encanto de una finca clásica y elegante. Una vivienda única con servicio de conserje, entrada con acceso para minusválidos, mantiene su ascensor de época en excelente estado de conservación dando calidez a la entrada de la finca. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 875.000 euros En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 87.500 euros sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gatos Notaria y Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 21.500€ (IVA incluido). aproximados Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:.