Casa independiente en calle Caballero de los Leones

calle Caballero de los Leones, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

5beds

4baths

313 m²area

5Bedrooms

4Bathrooms

313 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Madrid, SpainLocation

About

Chalet independiente en venta en la Urbanización Tres Olivos, Urbanización ubicada en el Distrito de Fuencarral, zona de la capital que ofrece una alta calidad de vida, donde se combinan la tranquilidad y unas rápidas conexiones con el centro de la ciudad (M-30, M-607, Avenida de Burgos), ofreciendo un entorno residencial familiar, cerca de zonas verdes como el Monte de El Pardo y bien comunicado por Metro (Línea 10), Estación de Tres Olivos, autobús y Cercanías Renfe, Estación de Fuencarral, siendo una opción de calidad de vida elevada en el noreste de Madrid. La zona cuenta con una buena infraestructura de servicios básicos, incluyendo colegios, zonas comerciales, restaurantes y asistencia sanitaria. La vivienda, construida en el año 1997 sobre una parcela de 401 m2, se distribuye en tres plantas comunicadas entre si: -La planta garaje: con puerta automática, y con acceso desde la calle por una rampa, ocupa una superficie de 52 m2, mas una habitación de almacenaje con armario empotrado de 26 m2. -Planta calle: con una superficie de 128 m2 mas 14 m2 de porche, que se reparten en un luminoso hall/distribuidor de entrada, tres dormitorios (dos de ellos con baños en suite), 3 baños (dos incorporados a dos de las habitaciones, mas un aseo de cortesía en el pasillo), cocina amueblada y equipada con salida a la parcela, y gran salón comedor independiente con chimenea y boiserie de madera, con salida directa al porche. -Primera planta: de 93 m2, distribuida en dos amplios dormitorios abuhardillados con armarios empotrados, un baño completo en el pasillo, y un gran salón o espacio polivalente muy luminoso con salida a terraza exterior, ideal para sala de juegos, gimnasio privado etc. -Parcela: está solada en gres de exterior, vallada perimetralmente; el acceso a la planta baja de la vivienda está adaptado para personas con movilidad reducida mediante una rampa de acceso directa a la vivienda, amplio porche y zona de jardín, y barbacoa de obra. Calidades: suelos en gres, carpintería exterior el PVC en color blanco con doble acristalamiento con mosquiteras, carpintería interior en roble, molduras de escayola, calefacción individual por suelo radiante con caldera de gas natural, aire acondicionado centralizado por conductos, rejas de forja en planta baja, instalación de alarma, 6 armarios empotrados vestidos de gran capacidad. La vivienda está en perfecto estado de conservación; el tejado está recién reparado. IBI 2025: 1.045,94 euros anuales. No se incluyen en el precio, y corren por cuenta de la parte compradora los siguientes gastos: -ITP (IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES), 6% en la Comunidad de Madrid. -Gastos de Notaría y Registro, según Ley/Arancel. NO DEJE PASAR LA OPORTUNIDAD DE COMPRAR UN AMPLIO CHALET INDEPENDIENTE, EN URBANIZACIÓN CON EXCELENTE UBICACIÓN Y VISTAS. IDEAL FAMILIAS!.