Estudio

Barrio Concepción, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

2baths

120 m²area

N/ABedrooms

2Bathrooms

120 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

Descubre una oportunidad única de inversión en el corazón del Barrio de la Concepción, Madrid. Se vende amplio estudio/semisótano de 120 m² construidos, ideal para proyectos creativos, loft personal o uso alternativo (sujeto a viabilidad técnica y legal). Importante - Aspecto legal: Según informe de arquitecto y normativa urbanística vigente del Ayuntamiento de Madrid (PGOUM), este inmueble se encuentra en planta semisótano con cota de suelo por debajo de la rasante de la vía pública, por lo que no puede obtener cédula de habitabilidad ni clasificarse como vivienda residencial legal. No es posible su uso como vivienda habitual con empadronamiento o licencia de primera ocupación como tal. Se vende exclusivamente como local/estudio (por ejemplo, loft, espacio de trabajo, inversión para alquiler temporal o uso no residencial compatible). Recomendamos consultar con técnico o ayuntamiento para confirmar cualquier posibilidad de aprovechamiento. A pesar de su ubicación bajo rasante, cuenta con: Salida directa a la calle (acceso independiente y luminoso). Superficie muy amplia y diáfana: 120 m² para personalizar a gusto. Ubicación privilegiada en un barrio vibrante y bien comunicado del distrito de Ciudad Lineal. El Barrio de la Concepción ofrece un estilo de vida dinámico: A solo 1 minuto de paradas de autobús (Barrio de la Concepción y Virgen del Sagrario-Virgen del Castañar). Excelentes conexiones en transporte público (aprox. 65 puntos de interés accesibles). Todo tipo de servicios a menos de 15 minutos a pie: supermercados, colegios, centros médicos, comercios, parques y ocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad singular en una zona con alta demanda! Contacta para más detalles, fotos adicionales o visita.