Piso en calle de Juan Duque

calle de Juan Duque, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

1beds

1baths

175 m²area

1Bedrooms

1Bathrooms

175 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

Oportunidad única para inversores en una de las zonas con mayor demanda de Madrid. Se vende inmueble exterior de 175 m² con tres patios privados y posibilidad de proyecto de redistribución para crear 3 apartamentos independientes de 2 dormitorios y 1 baño cada uno, con zona común de acceso. La propuesta de reforma permitiría obtener aproximadamente: ✔ Apartamento 1 – 41,95 m² – 2 dormitorios + baño + salón-cocina ✔ Apartamento 2 – 33,25 m² – 2 dormitorios + baño + salón-cocina ✔ Apartamento 3 – 37,70 m² – 2 dormitorios + baño + salón-cocina ✔ Zona común independiente (14 m²) Los tres patios aportan ventilación e iluminación natural, un valor diferencial clave en este tipo de producto. La distribución planteada optimiza la ubicación de baños y cocinas, facilitando técnicamente la reforma y reduciendo complejidad en instalaciones. � Ubicación estratégica Ronda de Segovia – junto a La Latina y Madrid Río. Zona consolidada con: Alta demanda de alquiler tradicional y temporalExcelente comunicaciónServicios, comercio y vida de barrioProducto ideal para: Inversores patrimonialistasEstrategia de división para maximizar rentabilidadProyecto de alquiler por unidadesRevalorización tras reformaEn el mercado actual, los apartamentos de 2 dormitorios en esta zona presentan una absorción muy rápida y una demanda constante. ¿Quieres saber más de nosotros?