Piso

Barrio San Pascual, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

4beds

2baths

139 m²area

4Bedrooms

2Bathrooms

139 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

¡Descubre tu nuevo hogar en pleno corazón de Madrid! Este impresionante piso de 121 m² en la octava planta te ofrece todo lo que necesitas para vivir con comodidad y estilo. Con cuatro amplios dormitorios y dos baños completos, uno de ellos con placa de ducha, este espacio es ideal para familias o aquellos que buscan un hogar espacioso. La luminosidad inunda cada rincón gracias a sus ventanas de aluminio, mientras que el suelo de madera aporta calidez y elegancia. Imagina disfrutar de un acogedor salón comedor con aire acondicionado donde compartir momentos inolvidables con tus seres queridos. La cocina, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, es perfecta para los amantes de la gastronomía. Además, cuenta con armarios empotrados que optimizan el espacio y ofrecen un almacenamiento práctico. Este piso no solo destaca por su interior, sino también por sus comodidades. Disfruta de una refrescante piscina y un jardín donde relajarte después de un largo día. La accesibilidad es una prioridad, con rampas en el portal para facilitar el acceso a personas con movilidad reducida. Y para mayor seguridad, la puerta blindada garantiza tu tranquilidad. La ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios que ofrece el centro de Madrid. Con ascensor y la posibilidad de garaje (no incluida en el precio pero con opciones de adquirirla si lo deseas) este piso es una oportunidad única que no querrás dejar escapar. ¡Ven a verlo y enamórate de tu nuevo hogar! Información Transparente y Cumplimiento Normativo (RD 218/2005) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en el RD 218/2005 se facilita la siguiente información relativa a la adquisición del inmueble: •Precio de Venta: El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa. El detalle preciso y ajustado de estos costes será facilitado mediante la entrega del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) o Ficha Informativa (F.I.S.) con carácter previo o durante la visita al inmueble. •Aranceles Oficiales (Notaría y Registro): Los honorarios de Notaría se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989. Asimismo, la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. •Gestión Administrativa: Los gastos de gestoría por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral se estiman entre 450 y 500 € (IVA incluido), sujeto a variaciones según la complejidad del expediente. •Honorarios de Intermediación: Parte Vendedora: Los honorarios de la agencia ya se encuentran incluidos en el precio de venta publicado (PVP). Parte Compradora: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento detallados en el Encargo de Servicios. Cualquier servicio adicional o personalizado será informado por escrito de forma previa e individualizada. •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid (tipo general del 7%, con posibilidad de aplicar tipos reducidos del 4% según las circunstancias personales del comprador o las características del activo). oNota importante: El impuesto se devenga sobre el valor más alto entre el Precio de Venta y el Valor de Referencia de Catastro. •Financiación: En caso de requerir financiación hipotecaria, la entidad bancaria elegida por el comprador facilitará la información personalizada pertinente, o si lo desea le ofrecemos información sobre financiación a través de empresas externas en caso de que las requiera sin obligación de contratación.