Piso

Barrio La Dreta de l'Eixample, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

3beds

2baths

89 m²area

3Bedrooms

2Bathrooms

89 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

En pleno corazón del Eixample barcelonés, presentamos esta vivienda totalmente reformada, a estrenar y lista para entrar a vivir. Ubicada en una primera planta real dentro de una finca clásica de 1940, el edificio dispone de ascensor y servicio de conserjería durante todo el día, un valor añadido poco habitual en la zona. La propiedad cuenta con 85 m² cuidadosamente redistribuidos para aprovechar al máximo cada rincón. La zona de día sorprende con un luminoso salón-comedor exterior, que conecta directamente con un encantador balcón. El espacio está enmarcado por una volta catalana original de 3,5 metros de altura, restaurada con gran detalle y realzada mediante iluminación led continua que aporta calidez y carácter al ambiente. La cocina, moderna y semiabierta al salón, ha sido diseñada a medida e integra electrodomésticos de alta gama totalmente panelados: nevera, lavavajillas, lavadora, horno y microondas. Su estética discreta permite que se fusione con naturalidad en el conjunto del salón. La suite principal, amplia y exterior, se accede mediante una puerta corredera desde la zona de día. Incluye un elegante vestidor con armarios empotrados fabricados a medida y retroiluminación led, además de un baño completo con ducha y acabados contemporáneos. El inodoro se encuentra separado por una puerta de vidrio, aportando mayor privacidad. La volta catalana también se ha respetado en esta estancia, otorgando una sensación de amplitud y continuidad estética. La vivienda dispone además de dos dormitorios interiores adicionales: uno doble y otro individual, perfectos como habitación auxiliar, estudio o zona de almacenamiento. El baño principal destaca por su amplitud, contando con una gran pica, un plato de ducha extragrande de más de 2 metros y un radiador toallero. Desde el salón se accede también a un patio interior espacioso, ideal para bicicletas, lavandería o zona de apoyo doméstico. En la reforma se ha recuperado y restaurado el suelo original de mosaico hidráulico de terrazo, devolviéndole su brillo y protagonismo. Las ventanas de madera originales también han sido restauradas e incorporan ahora doble acristalamiento para un mayor confort térmico y acústico. La iluminación general ha sido diseñada de forma integral para resaltar cada detalle arquitectónico. Características destacadas Piso reformado a estrenar Orientación suroeste Aire acondicionado Calefacción Carpintería de madera restaurada con doble cristal Suelos hidráulicos originales recuperados Suite con baño Balcón exterior Patio interior Electrodomésticos integrados Finca con ascensor y conserjería Antigüedad del edificio: 70–100 años Certificación energética: D (Consumo 168.2 kWh/m² año – Emisiones 33.8 kg CO₂/m² año) Distribución Superficie: 85 m² 3 habitaciones 2 baños Honorarios Los honorarios de intermediación inmobiliaria irán a cargo de la parte compradora.