Piso en calle de Melcior de Palau

calle de Melcior de Palau, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

2beds

1baths

32 m²area

2Bedrooms

1Bathrooms

32 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

Oportunidad para Inversores: Piso con Rentabilidad desde el Primer Día y Contrato en Vigor. EL PISO NO SE PUEDE VISITAR. Se pone a la venta vivienda con inquilino en situación regularizada. El arrendatario dispone de contrato en vigor hasta noviembre de 2030 y abona una renta mensual de 610 €, lo que permite obtener ingresos estables desde el momento de la adquisición. Importante: El piso no es visitable mientras dure el contrato actual. Ubicada en una tercera planta sin ascensor, esta propiedad se encuentra en un edificio que acaba de pasar la ITE, garantizando tranquilidad y ausencia de cargas inmediatas en elementos comunitarios. La vivienda cuenta con 35 m² distribuidos en un espacio diáfano donde se integran salón-comedor y cocina, dos habitaciones exteriores orientadas a una calle tranquila con excelente entrada de luz natural durante buena parte del día, y un baño completo. El piso requiere reforma, lo que se traduce en una interesante oportunidad de revalorización a futuro. Dispone además de cédula de habitabilidad vigente. Una ubicación estratégica para asegurar demanda El inmueble se sitúa a pocos minutos a pie de la Estación de Sants, uno de los principales nodos de transporte de la ciudad. Una zona muy demandada por su excelente conectividad con metro, trenes locales, AVE y líneas de autobús, así como por su proximidad a comercios, servicios, zonas de oficinas y oferta gastronómica. Esta combinación garantiza una alta demanda de alquiler, consolidando la propiedad como una inversión sólida y con gran proyección. Si está interesado en obtener más información sobre esta oportunidad de inversión junto la Estació de Sants, no dude en contactar con Hermes & Mathew Barcelona Real Estate que estará encantado de atenderles.