Ático

Barrio La Dreta de l'Eixample, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

3beds

3baths

185 m²area

3Bedrooms

3Bathrooms

185 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

En venta en el Eixample Derecho increíble ático de 185m2 más terraza de 18m2, con 3 habitaciones, 3 baños, totalmente reformado con calidades de alta gama. Al entrar en la propiedad un cómodo recibidor nos brinda acceso a la zona de día, descubriendo inmediatamente la terraza cubierta, integrada en el gran salón-comedor. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, es abierta al salon y posee una funcional y elegante isla. Cabe resaltar una práctica zona de aguas independiente con espacio de almacenaje cerca de la cocina. La zona de noche se compone de 3 habitaciones - 2 dobles en suite y 1 individual - y 1 baño completo. La master suite posee también un amplio vestidor con muebles y estanterías hechas a medida. La vivienda aprovecha de la luz natural gracias a grandes ventanales con aislamiento acústico y térmico. La distribución, perfectamente estudiada, optimiza el espacio utilizando puertas correderas para ampliar las estancias. Destaca también la sostenibilidad de la propiedad, dotada de tecnología aerotérmica para climatización y agua, logrando un certificado energético clase A. Este exclusivo ático ofrece un estilo de vida único por su ubicación: se encuentra en un edifico emblemático en el corazón del Eixample Derecho, cerca de la Rambla de Catalunya y Passeig de Gràcia. El proyecto de reforma del edificio ha respetado el entorno y recuperado la fachada característica del Eixample. Con balcones, balaustradas y una fachada posterior acristalada, combina estética tradicional y tecnologías avanzadas. El Eixample Derecho, una de las zonas más codiciadas de Barcelona, es sinónimo de elegancia y modernidad. En el vibrante entorno de la Rambla de Catalunya, encontrarás una combinación perfecta de arquitectura de época y tiendas exclusivas, restaurantes de lujo y una oferta cultural inigualable. Con sus amplias aceras, árboles y un ambiente cosmopolita, esta área ofrece un estilo de vida único, en pleno corazón de la ciudad. Vivir cerca de la Rambla de Catalunya significa disfrutar de lo mejor de Barcelona, con acceso a las principales avenidas, como el Passeig de Gràcia, y a una experiencia urbana sofisticada que no tiene igual. Hay opción de adquirir 2 amplias plazas de parking en el mismo edificio No dude en contactarnos para recibir más información o organizar una visita! El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. ref:CBES2570 (2).