Casza

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€1.275.000

~$1,377,000 USD

$9.4K/m² price per m²

Sale

Chalet pareado

Barrio Casa de Campo, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

4beds

4baths

147 m²area

4Bedrooms

4Bathrooms

147 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Madrid, SpainLocation

About

Area Recoletos presenta a la venta este espectacular chalet pareado en la Colonia del Manzanares, en las proximidades de la Casa de Campo, la Estación y Centro Comercial de Príncipe Pío. Se encuentra en un entorno privilegiado, junto a la Ribera del Manzanares desde donde se pueden contemplar unas bonitas vistas a la Catedral de La Almudena y alrededores. Tiene una superficie de 147 metros cuadrados construídos, cuya fecha de construcción data de l944, aunque se reformó posteriormente al detalle creando ambientes con identidad propia, con mantenimientos constantes que garantizan el confort que la vivienda tiene actualmente. Cabría destacar en este aspecto su sistema de calefacción-climatización mediante suelo radiante por aerotermia, el sistema más eficiente para calentar o climatizar espacios que utiliza el aire como fuente de energía, y con un ahorro considerable en la factura de la luz. La combinación de aerotermia y suelo radiante refrescante proporciona el máximo grado de confort ya que el frío se distribuye uniformemente por todo el pavimento. Esto permite zonificar cada estancia del inmueble a diferente temperatura (abriendo o cerrando circuitos mediante termostatos) según la preferencia del usuario. Se distribuye en tres plantas, con dos terrazas en la planta baja, una delantera, por la que accedemos desde el exterior y otra posterior, más privada y tranquila, junto al salón-comedor, que es como una prolongación de ambos cuando llega el buen tiempo. El acceso a la vivienda se hace a través de un zagüán acristalado que hace de cortavientos, desde ahí entramos al recibidor, con armario empotrado, aseo de cortesía bajo la escalera, y justo enfrente, se ubica la cocina. Ésta se ha concebido como un ambiente independiente y a la vez, comunicado visualmente con el salón-comedor, a través de un cerramiento acristalado, diseñado a medida aprovechando la altura de techos, y que nos permite tener unas bonitas vistas hacia el salón, una mayor sensación de amplitud y el paso de la luz natural hacia todos lados. Se encuentra completamente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos, y sus muebles son de madera. La placa mixta, con gas natural, es el eje central. La sensación de continuidad viene reforzada por la arquitectura interior, muy blanca, limpia, sin molduras y la luz natural que lo invade todo, por la ausencia de pasillos. Al fondo se encuentra el salón y, el comedor a diferente altura, ambos con amplios ventanales que comunican con la otra terraza. Una librería de obra, de suelo a techo, junto a la escalera, crea otro espacio entre el salón y el comedor, delimitando ambos ambientes. Algo que caracteriza a esta planta son los techos altos, generando grandes espacios abiertos junto a la escalera, que es el nexo de unión con el resto de plantas, con una bonita panorámica a medida que subimos. En la segunda planta se encuentra la zona de descanso con los dormitorios, el principal con amplios armarios empotrados, y baño completamente equipado con luz natural, tipo suite. Los otros dos dormitorios son amplios y luminosos, con otro baño completo en el pasillo. Todas las estancias son completamente exteriores. Accedemos a la tercera y última planta, abuhardillada, con dos velux en el tejado. Una librería de obra a dos caras, delimita los dos ambientes creados, por un lado una zona de estar y de trabajo al otro. Esta planta podría tener otros usos, según necesidades, se podría contemplar como una zona de juegos para los niños e incluso otro dormitorio si fuera necesario, puesto que dispone de un baño completo, con ventilación y luz natural. En cuanto a calidades a destacar, la carpintería interior es de madera lacada en blanco y la carpintería exterior de hojas oscilobatientes. Suelos de tarima en zonas principales de la vivienda, pavimento porcelánico en espacios exteriores, y en zonas húmedas: cocina y baños.