Casza

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€1.045.000

~$1,128,600 USD

$7.2K/m² price per m²

Sale

Piso en CL Hilarion Eslava

CL HILARION ESLAVA, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

4beds

2baths

156 m²area

4Bedrooms

2Bathrooms

156 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

Ofrecemos en venta este bonito y luminoso piso en el Barrio de Gaztambide, Distrito de Chamberí, en Madrid. Dispone de portero físico en horario comercial y automático, así como dos ascensores. El portal está recién reformado y tiene acceso para personas con movilidad reducida, a través de un salvaescaleras. Al inicio de las fotografías se muestran renders, recreaciones virtuales, y a continuación el estado actual del inmueble. Consta de 156m2 de superficie construida según Catastro, de los cuales 9m2 corresponden a elementos comunes y 147m2 son de vivienda. La distribución es ideal, ya que el interior de la vivienda gira en torno a un pequeño patio de luces, donde todas las estancias corresponden a este inmueble, teniendo así plena privacidad, tal y como se muestra en los planos. El inmueble actualmente de distribuye en un hall/recibidor de entrada, un cuarto de estar, un salón comedor, una cocina, cuatro habitaciones dobles y dos baños completos. La vivienda está para reformar, pero con múltiples opciones. Opción tanto para particulares que quieran disponer de un hogar de grandes dimensiones con una geolocalización inmejorable, como para inversores que quieran generar una alta rentabilidad. El inmueble tiene mucho potencial, como se muestra en las infografías/ recreaciones virtuales, adjuntas al anuncio, donde ofrecemos una idea de un proyecto viable como posible opción de reforma, entre otras. Aportamos tres planos diferentes: - Estado actual del inmueble. - Opción de reforma de las infografías. - Opción de reforma para inversores, a través de alquiler por habitaciones (6 hab. en total, todas ellas con baño en suite). El piso es muy luminoso ya que es un "falso" interior con orientación este (sol de mañana), ya que da un patio de manzana de gran tamaño, otorgando privacidad y aislamiento acústico. Agua y calefacción por servicios centrales, por gas natural. ITE favorable. Importe de Comunidad: 220€. IBI: 860€ aprox. Tasa Municipal de Residuos Urbanos: 192€ aprox. Vivir en Gaztambide es disfrutar de uno de los barrios más demandados de Chamberí, conocido por su ambiente tranquilo, seguro y perfectamente conectado con el resto de Madrid. Sus calles combinan edificios clásicos y zonas residenciales con una amplia oferta de servicios que facilitan el día a día: supermercados, comercios de proximidad, cafeterías, restaurantes y todo tipo de establecimientos. La zona destaca por su excelente comunicación, con varias líneas de metro (3 y 6) y autobuses (Intercambiador de Moncloa) a pocos minutos del inmueble, así como un cómodo acceso a la A-6 y la M-30. Además, está muy cerca de zonas universitarias, lo que aporta dinamismo sin renunciar a un ambiente familiar y agradable. Gaztambide también ofrece espacios culturales, gimnasios, centros educativos y zonas verdes cercanas como el Parque del Oeste, ideal para pasear o hacer deporte al aire libre. Es un barrio con vida, bien cuidado y con una alta calidad de servicios, perfecto tanto para familias como para quienes buscan comodidad y una ubicación privilegiada en el corazón de Madrid. No cobramos honorarios a la parte compradora. En el caso de haber dos o más clientes interesados en la propiedad se tendrá en cuenta la oferta económica más alta y condicionada a elección y aceptación de la propiedad. Inclusive si la mencionada oferta se situara por encima del precio fijado en el presente anuncio. "Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual".