Piso

Barrio Argüelles, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

2beds

1baths

61 m²area

2Bedrooms

1Bathrooms

61 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

Bajo interior luminoso junto a Plaza de España – Vivienda habitable con alta demanda de alquiler. Vivienda con distribución real, luz natural directa en parte del piso e historial continuo de alquiler rápido en una de las zonas con mayor demanda del centro de Madrid. Se ofrece vivienda de 68m2 construidos, situada en planta baja interior con patio de luz, a escasos metros de Plaza de España, Palacio Real y calle Princesa. A diferencia de muchos bajos de la zona, se trata de un piso realmente habitable, con buena distribución y luz natural directa: durante los meses de verano el sol entra directamente en parte de la vivienda, aportando luminosidad a aproximadamente la mitad del piso. La vivienda dispone de: Dos dormitorios. Salón independiente. Cocina independiente totalmente equipada. Baño con plato de ducha. Patio de paso que aporta ventilación y mucha luz natural. Cuenta con suelos de tarima y calefacción individual de gas natural recientemente instalada. Ha sido vivienda habitual durante más de 10 años y cuenta con un historial continuo de alquiler rápido, lo que demuestra una alta y estable demanda en la zona, convirtiéndola en una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan una vivienda funcional en el centro de Madrid. El piso destaca por su facilidad de alquiler gracias a su ubicación estratégica y su distribución cómoda, algo poco habitual en plantas bajas interiores. Gastos: IBI: 405 €/año Comunidad: 72 €/mes Ubicación inmejorable en Argüelles / Plaza de España, con todos los servicios, transporte y principales puntos turísticos a pocos minutos a pie. Una oportunidad poco habitual en la zona para quienes buscan un activo con demanda consolidada o una vivienda práctica en Madrid centro. Información económica y transparencia: Precio de venta: 360.000€ El precio total no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría), que varían según la situación del comprador. En Almanova facilitamos a los interesados una ficha económica detallada antes de la visita para que valores la operación con total claridad.