Ático en calle de Isabel la Católica

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REFORMA A 2 HABITACIONES Y PLAZA DE GARAJE EN CONCESIÓN HASTA 2068 (PRECIO AYUNTAMIENTO). LA CASA AGENCY PRESENTA: VIVIENDA EN ISABEL LA CATÓLICA Ubicada en la calle Isabel la Católica, a escasos metros de la Gran Vía y en pleno corazón de Madrid, presentamos esta propiedad con un alto potencial de revalorización. Con una superficie de 61 m², esta quinta planta con ascensor destaca por la altura de sus techos (3,40 metros) y la entrada de luz natural mediante claraboyas al ser el último piso de la finca. PUNTOS CLAVE DEL INMUEBLE: •PROYECTO DE 2 HABITACIONES: La vivienda requiere una reforma integral, lo que permite una redistribución total del espacio. Tras la remodelación, el proyecto puede contemplar perfectamente la creación de dos habitaciones, optimizando la superficie para obtener un segundo dormitorio manteniendo una zona de día amplia, moderna y funcional. •GARAJE EN CONCESIÓN HASTA 2068: Dispone de una plaza de garaje de concesión municipal en la zona de Plaza de Oriente. El derecho de uso está vigente hasta el año 2068 y se transmite de forma independiente a la vivienda, siempre bajo el precio estipulado por el Ayuntamiento de Madrid. DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL Actualmente distribuida en un dormitorio, baño completo, cocina independiente y salón, la vivienda ofrece un margen extraordinario para transformarse en un espacio contemporáneo. En la publicación se pueden visualizar planos e infografías que muestran propuestas de reforma, como la integración de la cocina en el salón para maximizar la luminosidad y el espacio útil. UBICACIÓN Y ENTORNO La finca se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con ascensor. Su ubicación es inmejorable, a pasos de la Plaza de Callao, el Teatro Real y el Palacio Real. •Ocio y Cultura: Rodeada de teatros, museos y mercados gourmet como el de San Miguel. •Naturaleza: A corta distancia de los Jardines del Palacio Real y el Parque del Oeste. •Comunicaciones: Conexión privilegiada con las estaciones de metro de Santo Domingo, Callao, Plaza de España y Ópera, además de múltiples líneas de autobús. Esta propiedad es una opción ideal tanto para inversión como para residencia habitual en una de las zonas más demandadas de la capital. Llámenos ahora para recibir más información, consultar los detalles técnicos de la reforma y agendar su visita.

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