Casza

1 / 44

€2.380.000

~$2,570,400 USD

$11.3K/m² price per m²

Sale

Piso en CL Zurbano

CL ZURBANO, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

4beds

3baths

228 m²area

4Bedrooms

3Bathrooms

228 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

Piso exterior con PISCINA y 2 PLAZAS DE GARAGE INCLUIDAS. Las plazas de garage se encuentran en el sótano del edificio y son grandes. El piso tiene un total de 228 mts construidos: Piso. 196 mts Plaza de garage 1:. 16 mts Plaza de garage 2.:... 16 mts El piso es exterior y se encuentra en la quinta planta de un edificio de reciente construcción (1981) y en una de las calles más emblemáticas de Almagro: Zurbano. La calle de Zurbano sube en paralelo al Paseo de la Castellana salpicada de palacetes, boutiques, restaurantes y museos con encanto. Según el periodista Andrew Ferren, del diario New York Times, Zurbano es una de las mejores calles de Europa. La ubicación del piso es UNICA, a minutos de Plaza de Olavide, el Museo Sorolla y Paseo de la Castellana. Entre Eduardo Dato y Rafael Calvo, una de las mejores zonas de la calle Zurbano. Zona residencial y exclusiva pero a minutos de escuelas, restaurantes, supermercados, bancos, gimnasios, etc. El edificio cuenta con portero físico, video portero, 2 ascensores y un montacargas. La entrada al edificio es accesible ya que el portal no cuenta con escalones para ingresar. Además de la piscina, las áreas comunes incluyen una amplia terraza en la azotea, un salón de eventos, vestidores y baño. Esta zona es un área ideal para reuniones con los vecinos o con amigos y también una área increíble de juegos para los niños. El piso cuenta con trastero, calefacción central, aire acondicionado por conductos y 2 plazas de garaje. Tiene 2 entradas, la principal y la de servicio. Cuenta con recibidor, amplio salón-comedor, cocina y área de lavandería. El plano original del piso incluía 3 habitaciones y 1 habitación de servicio con baño completo. Se hizo una reforma para ampliar el salón y actualmente solo cuenta con 2 habitaciones con baño en suite y una habitación de servicio con baño. Sin embargo, se puede revertir la reforma fácilmente para regresar a su configuración original de 3 habitaciones más 1 de servicio, es decir, un total de 4 habitaciones. La habitación principal cuenta con terraza cerrada y 3 armarios empotrados, la otra con un vestidor y 3 armarios empotrados. El tercer dormitorio tiene el baño al lado y un armario empotrado detrás de la puerta. PVP 2,380,000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n. º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del contrato.