Piso en calle de Juan Álvarez Mendizábal

calle de Juan Álvarez Mendizábal, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

3beds

2baths

113 m²area

3Bedrooms

2Bathrooms

113 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

VIHOGAR tiene el gusto de presentarles este magnífico piso exterior completamente reformado, situado junto a El Corte Inglés de la calle Princesa y a pocos minutos de Plaza de España y del Templo de Debod. La vivienda impresiona por su amplitud, contando con 113 m² distribuidos de manera óptima. Piso REFORMADO INTEGRALMENTE con altas calidades, incluyendo electricidad, fontanería, suelos de parquet, paredes lisas, baños con suelos porcelánicos y aire acondicionado frío-calor por conductos. Actualmente, la vivienda dispone de 3 dormitorios y 2 baños completos con plato de ducha, gran salón, cocina completamente equipada con muebles altos y bajos de gran capacidad, y hall distribuidor que permite acceder cómodamente a todas las estancias. La habitación principal cuenta con baño en suite y un amplio vestidor, ofreciendo un espacio íntimo y muy cómodo. La calefacción es central de gas natural con contadores individuales, garantizando eficiencia y confort durante todo el año. GASTOS: IBI: 1.100 € Comunidad: 140 € (Incluye limpieza y recogida de basuras directamente en la puerta de cada vivienda) ITE favorable. Próxima ITE año 2031. El edificio cuenta con ascensor y excelente mantenimiento, ofreciendo además un entorno tranquilo y seguro. ZONA: El barrio de Argüelles es uno de los mejores exponentes del Madrid burgués. Limitado por el Parque de Debod y la calle Princesa, se encuentra a escasos pasos de Plaza de España y del Parque del Oeste, donde se ubica el Templo de Debod. Se trata de una zona ideal para vivir, gracias a su combinación de vida urbana y entorno verde, con numerosos comercios, supermercados, restaurantes, bares con terrazas y opciones de ocio. Además, en sus calles se concentra la mayor oferta de cines en versión original de la ciudad. Dispone de excelentes comunicaciones, con proximidad a la M-30, A-6, Carretera de Castilla, al Intercambiador de Moncloa y acceso rápido a la Ciudad Universitaria y al centro de Madrid. Metro líneas 3 y 6 en Argüelles y Ventura Rodríguez, con múltiples paradas de autobús a pocos metros. El barrio cuenta con colegios, escuelas infantiles, centros de salud y ambulatorios, supermercados y una gran variedad de restaurantes, ofreciendo una calidad de vida inigualable. VIHOGAR Real Estate Projects es una empresa líder en el sector con más de 25 años de experiencia. Sus equipos de profesionales altamente cualificados ofrecen asesoramiento integral en compraventa, gestión de inmuebles en las zonas más exclusivas de Madrid, así como reformas integrales y decoración de interiores con todas las garantías.