Piso en paseo de Lluís Companys

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Exclusivo piso con mucha luz natural en el Passeig Lluis Companys. Situado en uno de los paseos más emblemáticos de Barcelona,este piso ofrece una combinación muy difícil de encontrar: Ubicación prime,luz natural y tranquilidad en pleno centro de la ciudad. Una propiedad ideal tanto como residencia habitual como para inversión patromonial a largo plazo. La vivienda cuenta con 144 m² construidos, se sitúa en una primera planta real y dispone actualmente de 6 habitaciones y 2 baños. Gracias a la amplitud del Passeig Lluís Companys y a su orientación este / sudeste, disfruta de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, algo muy poco habitual y altamente valorado en esta ubicación. Ubicada en una finca Regia y señorial del año 1940, de siete plantas y con solo dos vecinos por planta, el edificio ofrece un entorno tranquilo y exclusivo. Dispone de ascensor, así como de una entrada y escalera elegante, con tramos amplios y representativos, propios de las fincas nobles de la época. La vivienda conserva todo el encanto de las fincas clásicas de Barcelona: techos altos, suelos hidráulicos originales y la posibilidad de recuperar la volta catalana, aportando carácter y un gran valor añadido. La escasez de muros de carga permite una redistribución muy versátil, ideal para crear una vivienda contemporánea de alto nivel adaptada a distintos estilos de vida. Uno de sus grandes diferenciales son los espacios exteriores, especialmente poco habituales en esta zona. Dispone de un patio privativo de aproximadamente 20 m², perfecto para disfrutar del aire libre con total privacidad. Además, la finca cuenta con terraza comunitaria en la azotea, con vistas abiertas sobre la ciudad y el Arc de Triomf, donde se ubica también un trastero. La vivienda dispone de calefacción por gas natural mediante radiadores en todas las estancias. La finca tiene la ITE pasada favorablemente, aportando tranquilidad y seguridad al comprador. Como valor añadido, en la calle posterior existe la posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento por aproximadamente 105 €/mes, una solución muy cómoda en una zona donde este tipo de fincas no suelen disponer de parking. Vivir en el Born, junto al Parc de la Ciutadella, es disfrutar de la Barcelona más auténtica y vibrante. Despertar a pocos pasos del Parc de la Ciutadella significa tener un gran pulmón verde como extensión de tu hogar: paseos al sol, deporte al aire libre, calma y naturaleza en pleno centro de la ciudad. Todo ello combinado con la energía cultural y gastronómica de El Born, uno de los barrios con más personalidad de Barcelona. Aquí conviven fincas señoriales, calles con historia, galerías de arte, boutiques con encanto y una oferta gastronómica de primer nivel. Es una zona ideal tanto para quienes buscan una primera residencia con calidad de vida como para quienes desean una segunda vivienda con carácter o una inversión sólida en una de las áreas más demandadas de la ciudad. La excelente conexión con el resto de Barcelona, la proximidad al mar y el equilibrio perfecto entre vida urbana y espacios verdes convierten esta ubicación en un auténtico privilegio. Una propiedad con carácter, metros, luz y espacios exteriores, en una de los barrios más demandados de Barcelona. Contáctanos y ven a conocer tú próximo hogar!

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