Casza

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€2.350.000

~$2,538,000 USD

$8.7K/m² price per m²

Sale

Ático

Barrio Sant Gervasi - Galvany, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

4beds

3baths

292 m²area

4Bedrooms

3Bathrooms

292 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

Valords presenta este exclusivo ático dúplex con más de 100 m² de terrazas privadas en Avenida Diagonal, situado en la zona alta de Barcelona, a pocos minutos de Turó Park y L’Illa Diagonal, una de las áreas residenciales más consolidadas, elegantes y demandadas de la ciudad. La propiedad cuenta con 238 m² construidos según nota simple y más de 100 m² de terrazas, una combinación excepcional que permite disfrutar de amplios espacios interiores y exteriores con la sensación de vivir en una vivienda casi unifamiliar en altura. Ubicado en una finca clásica de los años 50 con ITE favorable, el ático destaca por su luminosidad, privacidad y una estructura que permite distintas posibilidades de redistribución o actualización estética según el proyecto del futuro propietario. La planta principal dispone de un amplio salón-comedor con abundante entrada de luz natural, cocina independiente, tres dormitorios, dos baños completos y una sala polivalente ideal como despacho, family room o zona de ocio, ofreciendo una distribución cómoda y versátil que se adapta fácilmente a distintos estilos de vida. En la planta superior se encuentra la suite principal, compuesta por dormitorio, baño completo, vestidor y una zona adicional de lectura o trabajo, con acceso directo a una de las terrazas privadas, creando un ambiente íntimo y tranquilo con vistas abiertas y excelente orientación. Uno de los grandes valores de esta propiedad son sus dos amplias terrazas soleadas que superan los 100 m² en conjunto, perfectas para crear distintos ambientes exteriores como comedor al aire libre, zona chill-out, jardín urbano o espacio de descanso, algo excepcional en esta zona de Barcelona. La ubicación ofrece un entorno residencial de alto nivel, rodeado de comercios, restaurantes, servicios, colegios nacionales e internacionales, zonas verdes y excelentes conexiones de transporte, combinando calidad de vida, centralidad y valor patrimonial. Información legal: superficie construida de 238 m² según nota simple. El precio no incluye impuestos ni gastos. Una propiedad singular para quienes buscan ático con grandes terrazas en la zona alta de Barcelona, con amplitud, luz natural y un espacio exterior excepcional.