Piso en calle de Beire

calle de Beire, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

4beds

1baths

109 m²area

4Bedrooms

1Bathrooms

109 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

Esta encantadora vivienda familiar se presenta como un hogar espacioso y de gran versatilidad, destacando por su potencial para adaptarse a las necesidades más diversas. La propiedad cuenta actualmente con una distribución clásica que comprende un amplio salón, una práctica cocina independiente, un cuarto de baño completo y cuatro habitaciones. Entre estas, una de las tres generosas habitaciones dobles ha sido acondicionada de forma muy funcional como comedor y sala de estar secundaria, una solución que demuestra la flexibilidad de los espacios. La cuarta habitación es de tamaño simple. El verdadero valor diferencial de esta casa reside en su magnífico balcón exterior, que prácticamente la rodea por completo. Este espacio es "muy exterior", como bien se define, ofreciendo una orientación abierta y una luminosidad extraordinaria que baña la vivienda. Este balcón perimetral no solo es una terraza, sino una verdadera prolongación habitable, perfecta para crear un jardín con macetas o un rincón de lectura al aire libre, compensando con creces cualquier limitación interior. Precisamente, la combinación de esta amplia superficie exterior con la distribución interior actual abre un abanico de posibilidades únicas. La vivienda posee un potencial transformador excepcional. Por un lado, su estructura permite replantear fácilmente los usos internos, pudiendo redistribuir las estancias para optimizar el espacio disponible según las necesidades del nuevo propietario. Por otro lado, y esto es lo más destacable, la propiedad ofrece la posibilidad de ser transformada en dos apartamentos independientes, dada su configuración y dimensiones, lo que representa una magnífica oportunidad de inversión o para alojar a una familia extensa con independencia. En resumen, es un espacio lleno de luz con un futuro a su medida. Su ubicación en el céntrico barrio de Bellas vistas (Distrito de Tetuán), ofrece unas comunicaciones excelentes. Para el transporte privado, la conexión con la M-30 es inmediata y el acceso a la A-6 es muy ágil, facilitando los desplazamientos por toda la ciudad y hacia las salidas de Madrid. En cuanto al transporte público, la zona está muy bien servida por varias líneas de autobús urbano, y lo más destacable es su proximidad a dos importantes estaciones de metro: la estación de Alvarado (Línea 1) y la estación de Cuatro Caminos (Líneas 1, 2 y 6). Esta ubicación privilegiada conecta la vivienda de forma rápida y directa con el centro de Madrid y con toda la red de transporte metropolitano. IBI 481,42 € Gastos de comunidad 63,77 €.