Piso en calle de Vicente Camarón

calle de Vicente Camarón, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

3beds

1baths

79 m²area

3Bedrooms

1Bathrooms

79 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

� Piso exterior con terraza en Madrid capital (Latina). Vivienda situada en la Calle Vicente Camarón 35, en el barrio de Lucero, dentro del distrito de Latina, una de las zonas más consolidadas y con mayor demanda de alquiler de Madrid gracias a su excelente comunicación, oferta comercial y servicios. El entorno cuenta con amplias zonas verdes, comercios de proximidad, centros educativos y acceso rápido al centro de la ciudad tanto en transporte público como en vehículo privado, lo que lo convierte en un área especialmente atractiva para inversores, siendo un producto especialmente interesante por la constante y elevada demanda de arrendamientos en la zona, con rentabilidades sólidas y una vacancia muy reducida en Lucero y en todo el distrito de Latina. El piso, ubicado en la 2ª planta de un edificio que fue objeto de una rehabilitación parcial en 2016, ofrece una superficie construida registral de 67 m² (79 m² según Catastro). Su distribución incluye un hall de entrada con pasillo distribuidor, salón comedor de paso con terraza, cocina independiente, un baño y 3 dormitorios. Es una vivienda exterior, luminosa y con un espacio exterior perfecto para ventilación y uso diario. Dispone de suelos de gres, ventanas de aluminio y suministro de gas. Aunque requiere actualización, se conserva en buen estado general y ofrece un importante potencial de mejora y revalorización. � Puntos de Interés y Conectividad Situado en una zona tranquila y bien comunicada, con acceso inmediato a supermercados, comercio local, centros educativos y servicios básicos. Rápido acceso a la A-5, M-30 y Paseo de Extremadura. � Metro Lucero (Línea 6) — a 5 minutos a pie. � Autobuses EMT: líneas 31, 138 y 500 con conexión directa al centro de Madrid. � Cercanías Laguna (C-5) — a 10 minutos mediante enlace con EMT. ✈️ Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid–Barajas — a 25 minutos en coche.