Piso en Av Monforte De Lemos

AV MONFORTE DE LEMOS, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

1beds

1baths

41 m²area

1Bedrooms

1Bathrooms

41 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

Inmobiliaria Citis vende en exclusiva este luminoso inmueble de 1 dormitorio, ubicado en una primera planta con altura real de segunda, en la cotizada Avenida Monforte de Lemos. El Inmueble: Versatilidad y Luz Esta propiedad es perfecta para inversores, estudiantes o parejas que buscan un espacio funcional para reformar a su gusto en una ubicación privilegiada. ▷ Altura y Vistas: 1ª planta con altura de 2ª, lo que garantiza mayor luminosidad, privacidad y vistas despejadas. ▷ Distribución Eficiente: 42 m² construidos (35,53 m² útiles según nota simple) distribuidos en un salón de 10,7 m², un dormitorio de 7,5 m² y un baño completo de buen tamaño. ▷ Potencial de Reforma: Espacios diáfanos que permiten una actualización moderna, adaptándose perfectamente a las necesidades actuales de un estudio o apartamento urbano. ▷ Orientación: Exterior con orientación norte, ideal para mantener una temperatura equilibrada. Características de la Finca ▷ Edificio representativo de 1965 muy bien conservado. ▷ Servicios: Portero físico y dos ascensores. ▷ Tranquilidad: ITE/IEE favorable y comunidad sin derramas pendientes. ▷ Gastos: Comunidad: 70 €/mes | IBI: 300 €/año | Tasa de basuras: 100 €/año (aprox). ▷ Ubicación Estratégica en a escasos metros del metro de Peñagrande (L7) Vivir en Monforte de Lemos significa tener Madrid a tus pies con una conectividad envidiable: Transporte: Metro Peñagrande (L7) a solo 150 metros. Conexión directa con múltiples líneas de autobús (42, 49, 137, 147, entre otras). ▷ Ocio y Compras: A 10 minutos andando del C. C. La Vaguada. Supermercados (Mercadona, Lidl, Alcampo) y comercio local a pie de calle. ▷ Salud y Deporte: A escasos minutos de los hospitales La Paz y Ramón y Cajal. Rodeado de zonas verdes como el Parque de La Vaguada y centros deportivos (GoFit y VivaGym). Nota legal: Los datos expuestos (superficies, gastos, etc. ) son orientativos y deben verificarse con la documentación oficial. El precio publicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos de notaría, registro ni honorarios de intermediación inmobiliaria, los cuales corren a cargo del comprador.