Dúplex en calle de Segovia

calle de Segovia, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

1beds

1baths

92 m²area

1Bedrooms

1Bathrooms

92 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

Dúplex histórico en el corazón del Madrid más auténtico – Barrio de Palacio, Calle Segovia Descubre una joya inmobiliaria única en uno de los enclaves más emblemáticos de Madrid. Este exclusivo dúplex histórico, ubicado en el prestigioso barrio de Palacio, combina el carácter y la solidez de la arquitectura del siglo XIX con el confort y la funcionalidad de un hogar contemporáneo. Construido en 1850, el inmueble conserva en su interior una impresionante pared de piedra original, vinculada a la antigua muralla árabe de Madrid, un detalle arquitectónico excepcional que aporta identidad, historia y un encanto difícil de encontrar en el centro de la ciudad. Superficie y distribución (información clara y realista): La vivienda cuenta con 92 m² construidos, aunque debido a sus muros históricos de hasta 90 cm de grosor y a las zonas comunes, la superficie útil aproximada es de 65 m². Este aspecto es importante destacarlo: se trata de una vivienda con gran valor patrimonial y carácter, donde la solidez estructural y la historia forman parte del espacio. Dúplex con doble acceso: La vivienda se distribuye en dos niveles conectados por una escalera de caracol amplia y cómoda, un elemento arquitectónico protagonista del espacio. •Planta baja (entrada principal a pie de calle): Acceso directo desde la calle. Esta planta es un bajo, por lo que no dispone de ventanas exteriores. La iluminación natural se consigue gracias a un elegante techo de cristal en la zona central, que conecta visual y lumínicamente con la planta superior. •Planta superior (segunda entrada independiente): También cuenta con acceso directo desde la parte posterior del edificio, permitiendo entrar directamente a la planta alta. En esta zona se encuentra un suelo de cristal que aporta luz natural a la planta inferior, creando un ambiente original y moderno. Espacios interiores: •Amplias salas con múltiples posibilidades de distribución, ideales para crear un gran salón social o zonas de trabajo y reuniones. •Un amplio dormitorio principal. •Cocina americana, moderna y funcional, integrada en el espacio en la plata baja. •1 baño completo con ducha. En planta superior. •Pequeño balcón con vistas abiertas a la ciudad, un privilegio en pleno centro histórico. •Combustible calefacción: Bomba de frío/calor Luz, orientación y confort: Tres orientaciones (norte, sur y oeste) que favorecen la entrada de luz natural en la planta superior. Gracias a sus muros históricos, la vivienda disfruta de un excelente aislamiento acústico, ofreciendo tranquilidad a pesar de su ubicación céntrica. Calefacción eléctrica y aire acondicionado. Ubicación inmejorable: A pocos pasos de los principales monumentos, museos, jardines históricos y enclaves culturales de Madrid. Rodeado de teatros, restaurantes gourmet, comercios exclusivos, colegios, centros de salud y supermercados. Conexión excelente mediante metro, autobús y tren, facilitando la movilidad por toda la ciudad. Ideal como vivienda singular o inversión: Una propiedad única tanto para quienes buscan vivir en el corazón del Madrid histórico como para inversores que valoran la exclusividad, la ubicación y el atractivo turístico y cultural de la zona. Datos clave: •Precio: 499.000 € •Comunidad: 180 €/mes •Exento de IBI por tratarse de edificio histórico •Buen estado de conservación •Exterior •Tres orientaciones Una oportunidad irrepetible para adquirir una pieza de la historia de Madrid y convertirla en tu hogar o inversión en una de las zonas más codiciadas de la capital.