Piso en Gran Via de les Corts Catalanes

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Te gustará saber: · Piso en venta en la Dreta de l'Eixample, Barcelona, con 3 habitaciones en edificio catalogado. · Se trata de una vivienda extraordinaria de 215 m² construidos y 180 m² útiles, situada en la Gran Via de les Corts Catalanes, en la Casa Camil Mulleras, edificio catalogado considerado Bien de Interés Cultural, construido en 1904 por el arquitecto Enric Sagnier Villavecchia. · Aunque se encuentra en perfecto estado de mantenimiento tras una reforma en 2012, se vende asumiendo que los futuros compradores realizarán una rehabilitación total. · La vivienda de la propuesta de reforma que presentamos es el resultado de restituir la 3ª planta actual a su estado original, con dos viviendas simétricas con fachada a calle y a interior de manzana. El resultado es una vivienda de tamaño y estándar equivalente al de las viviendas originales de la finca. · La vivienda actual mantiene los techos artesonados, algunas estancias con los suelos de Noia originales y los altillos que en su día fueron ocupados por el personal de servicio. · El edificio tiene 11 vecinos y 3 locales comerciales y dispone de conserje con horario comercial. · Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador: · Impuestos: ITP del 10% sobre el precio de compra final. · Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 1.200€ para notaría y 1.000€ para registro. · Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera. · Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten para emitir una oferta personalizada en función de sus circunstancias personales. Es especial por: · Está situado en una finca modernista preciosa, catalogada como Bien de Interés Cultural. · Tiene una impresionante escalera noble en la entrada del edificio, que se integra con el patio de luces formando un espacio vertical magnífico. · El piso tiene una luminosidad extraordinaria gracias a que dispone de dos fachadas y cuatro patios interiores. · Conserva detalles de origen (molduras, suelos y altillos). · Es muy poco habitual encontrar una vivienda de estas dimensiones en el centro de Barcelona. · Ubicación extraordinaria en la Gran Via de les Corts Catalanes, a una manzana del Passeig de Gràcia.

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