Ático en calle del Francolí, 35 -37

calle del Francolí, 35 -37, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

3beds

2baths

120 m²area

3Bedrooms

2Bathrooms

120 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

Ubicado en el corazón de El Putxet i el Farró, este luminoso piso ofrece una oportunidad única para reformar una vivienda con espacio exterior en una de las zonas más demandadas y residenciales de Sant Gervasi. La propiedad cuenta con 90 m² de vivienda y una terraza privada de 30 m², con orientación noroeste y vistas abiertas hacia Tibidabo. Gracias a su altura y a su doble orientación, el piso disfruta de abundante luz natural durante todo el día, manteniendo a la vez un ambiente tranquilo y privado. Aunque no es el último piso del edificio (existe un sobreático), la vivienda conserva la sensación de ático y combina apertura hacia la calle con un patio interior muy tranquilo y residencial. El edificio es de principios del siglo XX y conserva el encanto de la arquitectura clásica de Barcelona. Consta de 5 plantas. Actualmente no dispone de ascensor, pero existe un proyecto de ascensor ya aprobado por la comunidad. El piso se encuentra vacío y listo para entrar a vivir o reformar de inmediato, lo que ofrece gran flexibilidad tanto para vivienda habitual como para proyecto de inversión. La ubicación es excelente: una calle semipeatonal, muy tranquila, rodeada de pequeños comercios de barrio, cafés y restaurantes, a pocos minutos de Plaça Molina, con muy buena conexión con el resto de la ciudad. En los alrededores se encuentran puntos emblemáticos como Casa Vicens y las zonas verdes de El Putxet, combinando vida de barrio y comodidad urbana. Una oportunidad singular para crear una vivienda luminosa con terraza en uno de los barrios más consolidados de Barcelona.