Piso en Carrera de San Francisco

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Exclusiva vivienda de 107 m² en el Madrid de los Austrias, junto a la Basílica de San Francisco el Grande. Presentamos esta magnífica vivienda ubicada en pleno corazón del Madrid de los Austrias, en la emblemática Carrera de San Francisco, a escasos cien metros de la Basílica de San Francisco el Grande. Se encuentra dentro de una finca señorial de los años sesenta, en excelente estado de conservación y con amplias zonas comunes. Situada en una cuarta planta, el inmueble cuenta con una superficie construida de 107 m² y ofrece extraordinarias posibilidades de reforma, gracias a su distribución con pocas paredes estructurales y a la abundancia de ventanas. Una oportunidad ideal tanto para quienes buscan una residencia definitiva en una de las zonas más históricas y demandadas de Madrid, como para inversores que deseen obtener una atractiva rentabilidad. Actualmente se distribuye en un amplio hall de entrada, salón-comedor, tres dormitorios —uno de ellos con armarios empotrados—, cocina independiente, cuarto de lavandería y un baño completo. Todas las estancias disponen de ventanas con vistas a amplios patios interiores y a un gran patio de manzana, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural, ventilación cruzada y una agradable sensación de tranquilidad y aislamiento del entorno urbano. Destacan especialmente sus techos altos, cercanos a los tres metros, la amplitud y regularidad de las estancias, así como el gran potencial de personalización que ofrece la vivienda tras una reforma. La finca dispone de ascensor moderno y servicio de portería física, un valor añadido que aporta seguridad, comodidad y un óptimo mantenimiento diario de las zonas comunes, además de facilitar la recepción de paquetería y la atención inmediata ante cualquier incidencia. El edificio superó satisfactoriamente la Inspección Técnica de Edificios (ITE) en 2023, garantizando su solidez estructural y correcto estado de conservación. Entorno y comunicaciones La Carrera de San Francisco, es una de las calles más representativas del barrio de La Latina, zona de gran valor histórico y cultural. En su entorno inmediato se encuentran espacios verdes como el Parque de las Vistillas, plazas tradicionales como la Plaza de los Carros y Puerta de Moros, así como una completa oferta de servicios: mercados (Mercado de la Cebada), supermercados, farmacias, centros educativos y sanitarios. A pocos minutos a pie se localizan importantes puntos culturales y de ocio como el Teatro La Latina, el Mercado de San Miguel, el Palacio Real y diversos museos, además de una amplia oferta gastronómica y deportiva. La comunicación es excelente, con numerosas líneas de autobús (3, 17, 18, 23, 35, 60, 148, entre otras) y estaciones de metro cercanas como La Latina y Puerta de Toledo (Línea 5), además de fácil acceso a pie al centro histórico y a barrios colindantes como Lavapiés u Ópera.

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