Piso en calle Nou de la Rambla

calle Nou de la Rambla, Barcelona, Barcelona, Spain

Listed NaN years ago

1beds

2baths

130 m²area

1Bedrooms

2Bathrooms

130 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Barcelona, SpainLocation

About

Tríplex a pie de calle distribuido en tres plantas – Nou de la Rambla / Av. Paral·lel En una de las zonas con mayor actividad y proyección de Barcelona, entre Nou de la Rambla y la Avenida Paral·lel, se presenta esta singular propiedad de 130 m² construidos, que combina local comercial a pie de calle y vivienda, distribuida en planta baja, sótano y altillo. Un inmueble versátil, con carácter y totalmente reformado, ideal tanto para uso propio como para inversión. Distribución y espacios Planta baja – Local a pie de calle La planta principal ofrece un espacio amplio y abierto, con acceso directo desde la calle y buena visibilidad. Destaca por su atmósfera acogedora, suelos resistentes, iluminación cuidada y una distribución diáfana que permite múltiples configuraciones: comercio, despacho profesional, showroom o estudio creativo. Las fotografías reflejan un espacio listo para entrar en funcionamiento, con una estética moderna y funcional. Planta sótano El sótano alberga una zona polivalente muy bien aprovechada, ideal como área de almacenaje, sala de trabajo, despacho privado o espacio auxiliar. Cuenta con uno de los baños completos, lo que aporta comodidad y autonomía a esta planta. La iluminación artificial está bien resuelta y el espacio transmite sensación de orden y funcionalidad. Altillo – Zona vivienda En la planta superior se desarrolla la zona residencial, pensada como una vivienda tipo loft. Aquí encontramos un salón acogedor, con una distribución cómoda y agradable, una cocina completamente reformada y equipada, integrada de forma práctica en el conjunto, y una habitación doble, bien proporcionada y tranquila. El segundo baño completo, actualizado y con acabados actuales, da servicio a esta planta, creando un ambiente cómodo y bien organizado para el día a día. Características y estado - Superficie construida: 130 m² - Distribución en tres plantas - Local a pie de calle + vivienda - Dos accesos independientes (desde la calle y desde la escalera del edificio) - Dos baños completos - Cocina reformada y funcional - Aire acondicionado - Inmueble reformado y en muy buen estado - Posibilidad de mantener el mobiliario existente - Edificio histórico de 1850, con encanto y carácter propio Ubicación y entorno Situado en Ciutat Vella barrio dinámico y multicultural, con constante movimiento y una amplia oferta de comercios, restauración, mercados, centros culturales y servicios. La proximidad a Avenida Paral·lel aporta visibilidad, conectividad y una ubicación estratégica tanto para negocio como para vivienda. Comunicaciones Excelente conexión mediante transporte público: - Metro Paral·lel (L2 y L3) - Varias líneas de autobús - Fácil acceso a Poble-sec, Sant Antoni, el centro histórico y Montjuïc Ideal para - Profesionales que deseen vivir y trabajar en el mismo espacio - Inversores que busquen rentabilidad en una zona con alta demanda - Proyecto mixto de local comercial + vivienda - Estudio creativo, despacho o showroom con residencia Observaciones El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, etc.).