Piso en calle de Illescas

calle de Illescas, Madrid, Madrid, Spain

Listed NaN years ago

2beds

2baths

124 m²area

2Bedrooms

2Bathrooms

124 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Madrid, SpainLocation

About

INVERSIÓN RESIDENCIAL EN CALLE ILLESCAS – 2 VIVIENDAS EN ALUCHE MADRID Presentamos una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más consolidados y con mayor proyección del suroeste de Madrid. Ubicado en Calle Illescas, zona de Campamento, dentro del barrio de Aluche, este proyecto se beneficia directamente del impacto urbanístico del soterramiento de la Autovía A-5, una actuación clave que está impulsando la revalorización de toda el área. - UBICACIÓN ESTRATEGICA Conectividad rápida y cómoda con el centro de la ciudad: A 20 minutos de Príncipe Pío A 25 minutos de Plaza de España Zona residencial consolidada, con servicios, comercios, transporte público y demanda estable de alquiler, lo que garantiza rotación ágil y seguridad en la inversión. CARACTERISTICAS DEL ACTIVO Proyecto compuesto por 2 viviendas en planta baja a estrenar, situadas dentro de urbanización, factor diferencial que aumenta su atractivo tanto para alquiler como para futura venta. Superficies: Vivienda 1: 61 m2 Vivienda 2: 62 m2 Cada vivienda dispone de: 2 dormitorios con amplios ventanales 2 baños con plato de ducha (uno en suite) Cocina americana equipada con electrodomésticos de alta gama Salón-comedor luminoso 1 mini almacén independiente en planta sótano Diseño actual, funcional y adaptado a la demanda real del mercado de alquiler residencial. SITUACION LEGAL Activo segregado en tres referencias catastrales independientes, lo que facilita su comercialización individual o conjunta. Estructura ideal para optimizar estrategia fiscal y patrimonial. PERFIL DEL INVERSOR IDEAL Inversores patrimonialistas Estrategia de alquiler a largo plazo Perfil conservador que prioriza estabilidad y protección de capital Inversores que buscan zonas con potencial de revalorización a medio plazo Una inversión sólida en una zona en crecimiento, con producto listo para rentabilizar desde el primer momento. Jornada de Puertas Abiertas: jueves 26/02 y viernes 27/02. Agenda tu visita y solicita información detallada sobre rentabilidad estimada. I.